서울서부지법 2009타경21832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-28 · 경매접수
2. 09-12-29 · 경매개시결정
3. 10-03-19 · 배당요구종기
4. 10-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

12.60㎡ (3.8평)

건물면적

30.08㎡ (9.1평)

토지면적

25.19㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

893만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

30.08㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 502-31 · 12.60㎡ (3.8평)

호

4층

당사자

채권자

삼성카드주식회사

채무자

박혜령

소유자

박혜령

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 남서측 직선거리 약70m지점에 위치하고 있으며 주변으로는 단독 및 공동주택등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 지하철 "연신내역"까지 도보로 약9분-10분정도 소요되는 곳으로서, 인근에 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건 내 2층일부로서<br /> 외벽 : 돌붙임등,<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등,<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 <br /> 내부구조도는 주변탐문 및 "집합건축물대장"상 "건축물현황도"에 의거 하였고 설비는 <br /> 표준설비를 기준으로 작성하였는바 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 본건이 소재한 건물(502-31지상)은 연접한 502-30지상 건물과, 연접한 502-36지상 <br /> 건물과도 연결 축조되었음.<br /><br />- "집합건축물대장(전유부)"상 현대유니빌 201호의 소유자는 김태웅(1/2 + 1/2)으로 <br /> 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 502-31 현대유니빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

공유자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

삼성카드주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-01 · 서울특별시 은평구 갈현동 502-31현대유니빌 2층 201호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 지층 130.38㎡ 1층 130.38㎡ 2층 130.38㎡ 3층 130.38㎡ 4층 131.49㎡ 철근콘크리트조 60.15㎡ (2분의 1 박혜령 지분 전부)

주변

학군

• 131m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 250m · 선일초등학교 · 초등학교
• 260m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 293m · 선일중학교 · 중학교
• 360m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 579m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 619m · 기숙사 · 중학교
• 648m · 선정고등학교 · 고등학교
• 659m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 717m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 840m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교

버스

• 51m · 갈현동미미아파트 · 753, 7613, 7722, 8774
• 95m · 선일여고입구 · 753, 7613, 7722, 8774
• 131m · 미미아파트 · 은평06
• 136m · 갈현초교.로데오거리 · 은평06
• 235m · 갈현동성당앞 · 753, 7613, 7722, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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