서울서부지법 2010타경756-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-15 · 경매접수
2. 10-01-18 · 경매개시결정
3. 10-04-05 · 배당요구종기
4. 10-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.24㎡ (11.3평)

건물면적

81.09㎡ (24.5평)

토지면적

37.24㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

은평로2길

건물 · 대지권

건물

81.09㎡ (24.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신사동 29-136 · 37.24㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

김종원

채무자

장인태

소유자

정해연

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

신사동에 소재하는 신사초등학교 북측 인근에 위치하는 현황 다세대주택으로<br />주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 중소형 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며<br />대중교통이용 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 1층에 위치함.<br />외벽:돌붙임 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(독서실)로 되어있으나<br />현황 다세대주택으로 방3,주방,거실,욕실2,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 도시가스설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 대체로 가장형의 토지로 다세대주택 및 <br />근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,방화지구,지구단위계획구역(자세한 사항 별도 확인:도시정비과),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(자세한사항은 관할 교육청에<br />반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,<br /><추가기재>기준용적률:250% 허용용적률:300% 건폐율:60% 건축물최고높이:30m <br />불허용도:제2종근린생활시설중 안마시술소 위험물저장 및 처리시설(주유소 제외).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상 제2종근린생활시설(독서실)로 등재되어 있으나 <br />현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 29-136 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

은평구청(세무2과)

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사조흥은행

소유자

정○○

압류권자

서울특별시은평구

채권자

김○○

채무자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-09 · 서울특별시 은평구 신사동 29-136 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 및 근린생활시설(도서실) 지하1층 157.03㎡, 옥내주차장 1층 172.26㎡, 제2종근린생활시설(도서실) 2층 172.26㎡, 다세대주택(2세대) 3층 172.26㎡, 다세대주택(2세대) 4층 155.52㎡, 다세대주택(2세대) 5층 136.05㎡, 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 81.09㎡

주변

학군

• 364m · 서울기독대학교 · 대학교
• 374m · 서울기독대학교 · 대학교
• 530m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 537m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 554m · 상신초등학교 · 초등학교
• 607m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 615m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 681m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 717m · 숭실중학교 · 중학교
• 758m · 덕산중학교 · 중학교
• 773m · 덕산중학교 · 중학교
• 808m · 숭실고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 신사1동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 74m · 신사1동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 8773출근, 8773퇴근
• 121m · 신사동고개 · 742, 7715
• 127m · 신사동고개삼거리 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 213m · 신사동고개사거리 · 742, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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