서울서부지법 2010타경1766-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-02 · 경매접수
2. 10-02-03 · 경매개시결정
3. 10-04-20 · 배당요구종기
4. 10-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4080만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.00㎡ (10.6평)

건물면적

41.63㎡ (12.6평)

토지면적

35.00㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

진흥로12가길

건물 · 대지권

건물

41.63㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

녹번동 132-40 · 35.00㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이경애

소유자

이경애

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건과 유사한 규모의 공동주택,단독주택,생활편의시설 등이 혼재하는 지역<br />으로서,주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량 출입가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철역(3,6호선 불광역;<br />직선거리)이 있어,대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물중 3,4층 401호(복수층)으로서,<br />2009.4.21. 사용승인되었으며,<br />외벽;석재붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감<br />창호;무늬목샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복수층으로서,<br />3층;주방,다용도실(보일라실 등),세탁실,내부계단실<br />4층;안방,방,욕실,거실,현관,내부계단실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),주차설비,공동현관출입통제장치 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서,다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약4.5m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이<br />필요한 사항임)<학교보건법>,<br /><추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자가 거주하고 있는것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 녹번동 132-40 행복한집(5차) 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물은 401호에 속한 3,4층 복층 구조로 4층의 401호로 표시된 출입문만 있고,3층에는 301호 외에 다른 출입문이 없는 것으로 보아 4층 401호 출입문을 통하여 3층을 출입할 수 있게 되어 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시은평구

근저당권자

유○○

압류권자

서울특별시 은평구

유치권자

김○○

유치권자

주식회사 서연개발

임차인

차○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-28 · 서울특별시 은평구 녹번동 132-40행복한집(5차) 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.12㎡ 2층 108.20㎡ 3층 111.83㎡ 4층 111.83㎡ 5층 71.17㎡ 옥탑1층 7.2㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하)3층 18.615㎡ 복수층(상)4층 41.625㎡

주변

학군

• 444m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 484m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 768m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 867m · 은평초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1165m · 예일여자중고등학교
• 1263m · 영락중학교 · 중학교
• 1266m · 영락중학교 · 중학교
• 1365m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1396m · 역촌초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 양광교회앞 · 17, 31, 7022, 7211, 7212
• 101m · 양광교회앞 · 은평02, 은평04, 은평07
• 104m · 양광교회 · 30, 360, 7022, 7212, 양주37
• 163m · 대조불광시장삼거리(미정차) · 30, 360, 양주37
• 176m · 대조시장앞 · 7022, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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