서울서부지법 2010타경2813-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-19 · 경매접수
2. 10-02-22 · 경매개시결정
3. 10-05-11 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.71㎡ (14.1평)

건물면적

217.92㎡ (65.9평)

토지면적

46.71㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

4080만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 740만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

불광로2길

건물 · 대지권

건물

217.92㎡ (65.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불광동 633 · 46.71㎡ (14.1평)

호

15층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김진태

소유자

김오규

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 불광동 소재 "불광초등학교" 남동측 직선거리 약150m지점에 위치하고 있으며 주변으로는 관공서, 일반 및 공동주택등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 지하철3호선, 6호선 환승역인 "불광역"까지 도보로 약3-4분정도 소요되는 곳으로서, 인근에 버스정류장도 있어 대중교통사정은 양호한 편임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 내 5층일부로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감등,<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등,<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실2, 발코니등)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 화재경보, 소화전, 승강기, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약8m 내외의 진입로가, 단지외곽 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및<br /> 내부구조도는 주변탐문 및 "집합건축물대장"상 "건축물현황도"에 의거하였고 설비는 <br /> 표준설비를 기준으로 작성하였는바 참고하시기 바랍니다.<br /><br />- 본건이 소재하는 115동의 경우 14층에는 1402호만, 15층에는 1502호만 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 633 북한산현대홈타운아파트 115동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

김○○

임차인

배○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 은평구 불광동 633북한산현대홈타운아파트 115동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 (28세대) 지하1층 32.54㎡ (계단실) 1층 217.92㎡ (아파트 2세대) 2층 217.92㎡ (아파트 2세대) 3층 217.92㎡ (아파트 2세대) 4층 217.92㎡ (아파트 2세대) 5층 217.92㎡ (아파트 2세대) 6층 217.92㎡ (아파트 2세대) 7층 217.92㎡ (아파트 2세대) 8층 217.92㎡ (아파트 2세대) 9층 217.92㎡ (아파트 2세대) 10층 217.92㎡ (아파트 2세대) 11층 217.92㎡ (아파트 2세대) 12층 217.92㎡ (아파트 2세대) 13층 217.92㎡ (아파트 2세대) 14층 217.92㎡ (아파트 2세대) 15층 217.92㎡ (아파트 2세대) 84.9956㎡

주변

학군

• 299m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 703m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 882m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 990m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1089m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1114m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1277m · 불광중학교 · 중학교
• 1289m · 서울대조초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 현대홈타운아파트 · 은평07
• 120m · 현대힐스테이트1차후문 · 은평07
• 156m · 현대힐스테이트1차후문 · 은평07
• 225m · 현대힐스테이트1차정문 · 은평07
• 235m · 불광롯데캐슬아파트 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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