서울서부지법 2010타경3250-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-02 · 경매접수
2. 10-03-03 · 경매개시결정
3. 10-05-14 · 배당요구종기
4. 10-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 9280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

2030만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

16.76㎡ (5.1평) · 시멘트벽돌조 · 기타

대지권

갈현동 29-115

당사자

채권자

정자옥

채무자

김영환 외 7

소유자

김영환 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 갈현동 소재 "갈현초등학교" 북동측 직선거리 약550m지점 통일로변에 위치하고 있으며 대로변으로는 점포 및 사무실등이, 후면 도로변으로는 음식점, 주점, 편의점등이 혼재하고 있는 곳임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 지하철3호선, 6호선 환승역인 "연신내역"까지 도보로 약7분 내외 소요되는 곳으로서 인근에 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브 기와지붕 2층건 내 1층일부로서<br /> 외벽 : 타일 붙임 및 세멘몰탈위 페인트마감등,<br /> 내벽 : 벽지마감등,<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 6호(점포 : 원앙씽크)<br />1층 7호(점포 : 보물창고)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 주택 및 점포부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약35m의 통일로, 남측/서측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심지미관지구, 도로(접함), 도시기타용도지역지구기타(건축선지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 위치확인은 <br /> 주변탐문에 의거하였음.<br /><br />- 본건이 소재하는 건물의 구조는 제시목록 및 등기부등본상 시멘트벽돌조 슬래브<br /> 기와지붕 2층이나 집합건축물대장(표제부, 갑)과 현황은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 <br /> 2층임.<br /><br />- 1층 7호(기호2)는 2005.02.02자로 주택-1568(05.2.1)호에 의거 위반건축물로 등재<br /> 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 392-1 1층 6호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현동 392-1 1층 7호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

박현숙.

공유자

정○○

기타

정자옥.

임차인

김○○(원앙씽크)

임차인

신○○(보물창고)

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김영환.

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김정은.

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김정환.

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이종란.

임차인현황

매각공고

• 10-09-10 · 서울특별시 은평구 갈현동 392-1 1층 7호 · 시멘트벽돌조 슬래브 기와지붕 2층 주택 및 점포 1층 268.10㎡ 2층 268.10㎡ 지하실 72.07㎡ 시멘트벽돌조 점포 33.52㎡ (갑구10번 공유자 이종란, 김정환, 김정은, 김영환지분 전부(9분의4.5))

주변

학군

• 403m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 481m · 연신중학교 · 중학교
• 576m · 신도고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 620m · 서울연천중학교 · 중학교
• 641m · 서울연천중학교 · 중학교
• 750m · 선일초등학교 · 초등학교
• 783m · 선일중학교 · 중학교
• 792m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 799m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 807m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 820m · 선일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주
• 29m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 46m · 갈현대경아르체 · 7720
• 117m · 갈현중앙시장 · 753, 7613, 8774, 은평03-1, 은평03-2
• 118m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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