서울서부지법 2010타경4246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-18 · 경매접수
2. 10-03-19 · 경매개시결정
3. 10-06-04 · 배당요구종기
4. 10-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9573만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

백련산로

건물 · 대지권

건물

51.48㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

응암동 176-2

당사자

채권자

주식회사신라상호저축은행(구상호:(주)신한국상호저축은행)

채무자

표혜련

소유자

김구삼

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 마포동 소재 "마포전철역" 남서측 약 300m 지점에 위치하는 <br /> 한강조망권내의 주상복합 업무시설 및 아파트로서, 인근주변에는 업무용빌딩 및 <br /> 아파트단지, 소규모의 점포, 다세대주택 등이 혼재된 곳으로서, 제반편익시설의<br /> 이용여건 등은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도보로 약 5-6분 거리에 지하철역(마포역:5호선) 등이 소재하는 바, 대중교통수단의<br /> 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트로서, 구조 및<br /> 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 외장용페인트 마감.<br /> 내벽: 내장용페인트 및 타일붙임.<br /> 창호: 알미늄샷시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

16층 1610호: 사무실(CPS텔레콤)로 이용중임[사진참조]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방구조로서, 승강기 및 화재경보시설, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 도로와 대체로 동고평탄하며, 지반상태 견고시 보이는 가로장방형에 <br /> 가까운 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인근에 마포로 및 강변북로, 마포대교 등과 연계되어 있으며, 단지내의 진입여건<br /> 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로3류(접함), 소로3류(접함), 대공방어<br /> 협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포동 350 강변한신코아 16층 1610호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마포구청

소유자

김○○

임차인

씨.피.에스 텔레콤(CPS telecom,대표 이종훈)

채권자

주식회사신라상호저축은행(구상호:(주)신한국상호저축은행)

채무자

표○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-07 · 서울특별시 마포구 마포동 350강변한신코아 16층 1610호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18 층 근린생활시설및 오피스텔 및 아파트 지하2층 3463.26㎡ 지하1층 3475.18㎡ 1층 1525.37㎡ 2층 1576.84㎡ 3층 1576.84㎡ 4층 1576.84㎡ 5층 1576.84㎡ 6층 1576.84㎡ 7층 1576.84㎡ 8층 1576.84㎡ 9층 1576.84㎡ 10층 1576.84㎡ 11층 1576.84㎡ 12층 1576.84㎡ 13층 1576.84㎡ 14층 1576.84㎡ 15층 1576.84㎡ 16층 1576.84㎡ 17층 1576.84㎡ 18층 746.48㎡ 내역:지하2층 2402.27㎡는 주차장,311.74㎡는 전기실, 376.12㎡는 기계실,103.36㎡ 는 창고(주차장),269.77㎡는 코아및 기타(주차장)임. 지하1층 2978.30㎡는 주차장, 108.34㎡는 관리실,32.94㎡ 는 방재실, 10.41㎡는 경비실, 34.76㎡는 공조실, 20.79㎡ 는 가스실, 289.64㎡는 코아 및 기타(주차장)임. 1층 490.78㎡는 근린생활시설 전용면적,15.88㎡는 수위실, 15.64㎡는 엠오에프실, 544. 04㎡는 주차장, 87.00㎡는 복도,117.58㎡는 로비, 5.64㎡ 는 근린생활시설전용 에이/디, 248.81㎡는 코아및 기타임. 2-10층(9개층)각층 공히 543. 84㎡는 오피스텔, 641.52㎡ 는 아파트, 164.88㎡는 복도, 226.60㎡는 코아및 기타임. 11층 646.80㎡는 오피스텔, 538.56㎡는 아파트, 164.88㎡ 는 복도,226.60㎡는 코아및 기타임. 12-17층(6개층) 각층 공히 1185.36㎡는 오피스텔,164. 88㎡는 복도, 226.60㎡는 코아 및 기타임. 18층 487.08㎡는 오피스텔, 82.44㎡는 복도,176.96㎡ 는 코아및 기타임. 철근콘크리트조 51.48㎡ 오피스텔

주변

학군

• 110m · 영락중학교 · 중학교
• 138m · 영락중학교 · 중학교
• 704m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 714m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 747m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 873m · 은평초등학교 · 초등학교
• 968m · 홍은중학교 · 중학교
• 1083m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1086m · 은평문화예술정보학교
• 1140m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 156m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 160m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 184m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 195m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 279m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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