서울서부지법 2010타경4307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-18 · 경매접수
2. 10-03-19 · 경매개시결정
3. 10-06-03 · 배당요구종기
4. 10-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.08㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

6872만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

76.08㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

역촌동 29-115

당사자

채권자

북가좌새마을금고

채무자

구경숙

소유자

구경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 은평구 역촌동 32-25에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 역촌1동사거리가,<br />동남쪽에는 서부재래시장이, 남서쪽에는 멀리 역촌초등학교가 그리고 서쪽에는 대로가<br />각각 자리 잡고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 <br />있는 대로까지 도보로 약 10분가량 소요되므로 교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m- 군사<br /> 기지 및 군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(최종확인<br /> 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임- 학교보건법)임. <br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며 지<br /> 구단위계획구역에 해당하는 경우에는 은평구청 담당과를 방문하여 토지이용과 관련한 <br /> 계획을 별도로 확인하여야함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적은 2010년 3월 23일자 등기부등본 및 2010년 3월 22일자 토지대<br />장상토지면적과 일치함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 개별공시지가는 2009년 1월 1일 기준으로 ㎡당 1,930,000원임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위 아스팔트슁글 잇기지붕 4층 연립주택(19세대)<br />제지하층 제4호로 건물명칭은『홍일빌라』임.<br />※ 문패는 B04호로 표기되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방3, 주방 겸 거실 및 욕실 겸 화장실 및 발코니

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음. 냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: ① 12대 자주식 옥외주차장<br /> ② 95인용 CONCRETE 오수정화시설

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물면적은 2010년 3월 23일자 등기부등본 및 2010년 3월 22일자 집합건축<br />물대장상 건물면적과 모두 일치함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2010년 3월 22일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 1995년 5월 26일<br />기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 14년 10개월이 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 32-25 지하층 4호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물의 현관문 표시는 B04호로 되어 있음

부동산표시목록

교부권자

은평구청(세무2과)

근저당권자

최○○

압류권자

서울특별시은평구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

백○○

채권자

북가좌새마을금고

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-10 · 서울특별시 은평구 역촌동 32-25 지하층 4호 · 철근콘크리트조 평스라브위 아스 팔트슁글잇기지붕 4층연립주택 (19세대) 1층 324.48㎡ 2층 329.61㎡ 3층 329.61㎡ 4층 251.80㎡ 지층 324.48㎡ 옥탑 40.56㎡ 철근콘크리트조 76.08㎡

주변

학군

• 380m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 577m · 서울기독대학교 · 대학교
• 588m · 서울기독대학교 · 대학교
• 623m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 708m · 예일여자중고등학교
• 718m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 955m · 구산중학교 · 중학교
• 1003m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1032m · 은평중학교 · 중학교
• 1037m · 영락중학교 · 중학교
• 1069m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 71m · 역촌유치원입구 · 은평02
• 148m · 풍림아그네스앞 · 은평02
• 217m · 충북슈퍼앞 · 8774
• 218m · 새생명약국앞 · 은평02
• 220m · 역촌초등학교 · 571, 753, N73, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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