서울서부지법 2010타경4543-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-23 · 경매접수
2. 10-03-24 · 경매개시결정
3. 10-06-04 · 배당요구종기
4. 10-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.27㎡ (13.4평)

건물면적

65.58㎡ (19.8평)

토지면적

44.27㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7606만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

서오릉로27길

건물 · 대지권

건물

65.58㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구산동 308-198 · 44.27㎡ (13.4평)

호

4층

당사자

채권자

북내농업협동조합

채무자

나정일

소유자

나정일

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 구산동 소재 선정중고교 서측 인근에 위치하고 남동측 인근으로 동익<br />파크아파트단지, 남동측 근거리에 구산초등교, 은평중교, 구산중교가 소재하며 인근<br />지역은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주<br />거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 도보 약 3-4분 거리에 소재하여 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 지1층 지01호, 1층 101호, 2층 201호, <br />3층 301호, 4층 401호로서,<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 화강석마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가(지1층 지01호) : 사무실1, 욕실1<br />기호 나(1층 101호) : 방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니1.<br />기호 다(2층 201호) : 방2, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니1, 다용도실1.<br />기호 라(3층 301호) : 방3, 거실 겸 주방1, 욕실1.<br />기호 마(4층 401호) : 방2, 거실1, 욕실1.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 비디오폰설비<br />등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 완경사에 자체평탄하게 조성된 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 4m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 나(1층 101호)에 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 12㎡의 확장부분이 <br />소재함. (발코니로 이용중임)<br /><br />본건 기호 라(3층 301호)에 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 23㎡의 확장부분이<br />소재함. (발코니로 이용중인 것으로 탐문됨)<br /><br />본건 기호 마(4층 401호)에 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 약 17㎡의 확장부분이<br />소재함. (주방 및 발코니로 이용중임)<br /><br />임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 구산동 308-198 플러스빌 지1층 지01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 구산동 308-198 플러스빌 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 구산동 308-198 플러스빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 구산동 308-198 플러스빌 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 은평구 구산동 308-198 플러스빌 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

3층의 우측 부분을 판넬조 판넬지붕으로 약 15평방미터를 달아앤 제시외 건물이 있음. 제시외 건물 3층 우측 부분 판넬조 판넬지붕 약 15 평방미터

부동산표시목록

가압류권자

엄○○

교부권자

고양세무서

교부권자

서울특별시은평구(교통지도과)

교부권자

서울특별시은평구(세무2과)

근저당권자

장○○

근저당권자

최○○

유치권자

최○○

점유자

최○○

점유자

최○○(최용환)

점유자

최○○(최인숙)

지상권자

북내농업협동조합(토지)

채권자

북내농업협동조합

채무자겸소유자

나○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-12 · 서울특별시 은평구 구산동 308-198플러스빌 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지1층 62.11㎡ 지1층 25.88㎡ 지1층 12.00㎡ 1층 74.94㎡ 2층 74.94㎡ 3층 59.09㎡ 4층 37.63㎡ 철근콘크리트조 65.58㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 397m · 선정고등학교 · 고등학교
• 399m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 423m · 기숙사 · 중학교
• 481m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 730m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 791m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 816m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 830m · 선일중학교 · 중학교
• 836m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 847m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 873m · 선일초등학교 · 초등학교
• 874m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 222m · 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 · 702A, 702B, 707
• 240m · 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 · 702A, 702B, 707
• 257m · 수국사입구 · 702A, 702B
• 377m · 시계입구가게앞검문소 · 702A, 702B, 707
• 403m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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