서울서부지법 2010타경4765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-26 · 경매접수
2. 10-03-29 · 경매개시결정
3. 10-06-10 · 배당요구종기
4. 10-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.80㎡ (11.1평)

건물면적

62.79㎡ (19.0평)

토지면적

36.80㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2200만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

서오릉로18길

건물 · 대지권

건물

62.79㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 522-37 · 36.80㎡ (11.1평)

당사자

채권자

김제와이엠씨에이새마을금고

채무자

김지훈

소유자

김지훈

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과<br />다세대주택등의 공동주택,노변으로 상가 및 근린생활시설등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 갈현동길,서오릉로가 위치하며, 약800m 거리에 "연신내역"(3호선,6호선<br />전철역)이 있어 본건까지의 차량출입,버스정류장 및 전철역접근등 대중교통사정 비교적 <br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 5층 다세대주택중 5층 501호로서<br /> 외 벽 : 석재마감등.<br /> 내 벽 : 벽지마감등.(계단:타일,뿜칠마감등)<br /> 바 닥 : 비닐장판등.(계단:석재)<br /> 창 호 : 하이샷시등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008년 9월 사용승인된 다세대주택으로서 본건은<br />방3,거실,주방및식당,욕실겸화장실2,베란다등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필지가 일단을 이룬 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건부지 남서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 소유주가 거주하는 것으로 탐문되며, 본건 귀속 공용부분 면적은 5.43㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 522-37 유라인 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

은평신용협동조합

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시은평구

근저당권자

최○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

서울특별시 은평구(세무1과)

임차인

최○○

채권자

김제와이엠씨에이새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-12 · 서울특별시 은평구 갈현동 522-37유라인 5층 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브 다세대주택 1층 10.08㎡ 1층 145.8㎡ 2층 155.1㎡ 3층 155.1㎡ 4층 119.27㎡ 5층 87.36㎡ 철근 콘크리트구조 62.79㎡

주변

학군

• 199m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 205m · 기숙사 · 중학교
• 227m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 243m · 선정고등학교 · 고등학교
• 264m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 272m · 선일중학교 · 중학교
• 277m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 298m · 선일초등학교 · 초등학교
• 532m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 621m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 829m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 311m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 317m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 329m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 338m · 한솔아파트입구 · 은평09
• 338m · 선일여고.빅데이터고 · 은평06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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