서울서부지법 2010타경5263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-06 · 경매접수
2. 10-04-07 · 경매개시결정
3. 10-06-21 · 배당요구종기
4. 10-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5857만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

89.61㎡ (27.1평)

토지면적

107.10㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

1585만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 3271-1324

건물 · 대지권

건물

89.61㎡ (27.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

응암동 194-7

호

2층

당사자

채권자

장정옥

채무자

박기원

소유자

박기원

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "영락중학교" 북서측 인근의 주택지대에<br /> 입지하는 토지, 건물 각각 공유지분(평가대상 10분의 9)인 주택으로서 주변으로<br /> 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는<br /> 제2종일반주거지역내 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중<br /> 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서 주택건부지로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 3미터의 막다른 포장도로와 남서측으로 접하는 토지로서 차량진입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및<br /> 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할<br /> 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임.<br /> <br /> ※ 본건은 공유지분으로서 평가대상 매각지분은 10분의 9인 바 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 <br /> 외벽: 연와조적, 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감 및 치장합판, 타일붙임 <br /> 천정: 벽지마감 및 치장합판<br /> 바닥: 마루깔기 및 모노륨, 타일붙임<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서 <br /> 1층 : 방2, 주방/식당1, 거실1, 욕실1, 계단실<br /> 2층 : 방1, 거실1, 욕실1, 창고1, 계단실로 이용중임.<br /> 부속 지하실은 현황 멸실되어 확인불가함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이며 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 일반건축물대장에 지하실 3.97㎡가 등재되어 있으나 현황 멸실되어<br /> 확인 불가함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중으로 탐문조사 되었으나 정확한 내역은 미상임. <br /> <br /> ※ 본건은 공유지분으로서 평가대상 매각지분은 10분의 9인 바 유의바라며 위 건물<br /> 감정요항표의 내용 및 후면 건물개황도의 도시내용은 지분이 아닌 전체에 대한<br /> 내용인 바 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 194-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 응암동 194-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사조흥은행

공유자

권○○

교부권자

서울특별시은평구

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

채권자

장○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-14 · 서울특별시 은평구 응암동 194-7 · 대 119㎡ (10분의 9 박기원 지분 전부)
• 10-10-14 · 서울특별시 은평구 응암동 194-7 · 벽돌조 슬래브지붕2층 주택 1층 60.23㎡ 2층 35.37㎡ 부속 철근콘크리트 슬래브지붕 지하실 3.97㎡ (10분의 9 박기원 지분 전부) 제시외-창고 블럭조 슬래브 1층 1.98 제시외건물(2.2*9/10 박기원 지분)-창고 블럭조 슬래브 1층 1.44 제시외건물(1.6*9/10 박기원 지분)

주변

학군

• 150m · 영락중학교 · 중학교
• 170m · 영락중학교 · 중학교
• 558m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 559m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 859m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 966m · 은평초등학교 · 초등학교
• 975m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1076m · 은평문화예술정보학교
• 1108m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1114m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1119m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 82m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 132m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 150m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 180m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 251m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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