서울서부지법 2010타경6471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-28 · 경매접수
2. 10-04-29 · 경매개시결정
3. 10-07-12 · 배당요구종기
4. 10-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.10㎡ (9.1평)

건물면적

79.98㎡ (24.2평)

토지면적

30.10㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

9207만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

증산로

건물 · 대지권

건물

79.98㎡ (24.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신사동 337-5 · 30.10㎡ (9.1평)

당사자

채권자

우리에프앤아이제십오차유동화전문유한회사(양도인 우리은행) 외 1

채무자

오션블루발리 주식회사

소유자

김남철 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "지하철6호선새절역" 서측 대로변에 인접한 신현<br />아파트 제203호로서, 전면 증산로변으로 중층 아파트, 근린상가, 대중음식점 등이 혼재<br />하는 노선상가지대이며, 후면은 단독주택 및 공동주택이 혼재하는 기존주택지역으로서 <br />제반 입지 조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량출입 자유로우며, 전면 도로변에 시내버스정류장 및 지하철역 있어 제반<br />대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2003년 11월 07일 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 7층<br />아파트중 제2층 제203호로서,<br />외 벽 : 전면 화강석 붙임 및 측후면 드라이비트 마감<br />내 벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 마감<br />바 닥 : 마루목 깔기 및 아스타일 깔기 마감<br />창 호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br />제2층 제203호 : 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니3.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비이며, 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설<br />비, 소화전설비, 화재경보설비, 주차장설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접도로 및 인근 대지와 등고로서 지반은 평탄하며, 현황 "아파트"<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약30미터의 포장도로와 동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도시기타용도지역지구기타(건축선지정구역)<건축법><br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 337-5 신현아파트 2층 203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시은평구

교부권자

은평구청(세무2과)

근저당권자

우리에프앤아이제십오차유동화유한회사(양도인:우리은행)

근저당권자

주식회사 삼화상호저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

김○○

소유자

문○○

채권자

우리에프앤아이제십오차유동화전문유한회사(양도인 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

오션블루발리 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-09 · 서울특별시 은평구 신사동 337-5신현아파트 2층 203호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 아파트(19세대) 및 근린생활시설 1층 106.58㎡(1세대) 1층 118.91㎡(일반음식점) 2층 307.04㎡(3세대) 3층 307.04㎡(3세대) 4층 307.04㎡(3세대) 5층 307.04㎡(3세대) 6층 307.04㎡(3세대) 7층 303.13㎡(3세대) 지1층 549.56㎡(주차장) 지1층 18.94㎡(계단실) 지2층 40.39㎡(펌프실,계단실) 옥탑1층 21.06㎡(연면적제외) 옥탑2층 21.06㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 79.98㎡

주변

학군

• 206m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 531m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 541m · 연서중학교 · 중학교
• 561m · 은평문화예술정보학교
• 611m · 상신중학교 · 중학교
• 613m · 상신중학교 · 중학교
• 752m · 숭실중학교 · 중학교
• 789m · 응암초등학교 · 초등학교
• 837m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 870m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 874m · 숭실중고등학교
• 920m · 신진자동차고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 새절역 · 6012
• 52m · 새절역 · 571, 7017, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73, 은평10
• 79m · 새절역.숭실고입구 · 571, 7017, 7018, 7021, 753, 7611, 7730, N73, 은평08-1, 은평08-2
• 87m · 새절역 · 6012
• 90m · 안디옥교회.새절역 · 은평10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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