서울서부지법 2010타경6808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-04 · 경매접수
2. 10-05-06 · 경매개시결정
3. 10-07-19 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.56㎡ (9.8평)

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

토지면적

32.56㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6572만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

연서로21길

건물 · 대지권

건물

59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

갈현동 487-9 · 32.56㎡ (9.8평)

호

5층

당사자

채권자

관악신용협동조합

채무자

문제수

소유자

문제수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 은평구 갈현동에 소재하는 갈현초등학교 남서측 인근에 위치하는<br />다세대주택으로 주위는 다세대주택 및 단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는<br />기존 주택지대로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며<br />대중교통이용 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 5층 중 2층, 5층에 위치함.<br />외벽:화강암 붙임 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 <br />기호1(201호):방3,주방,거실,욕실,발코니로 이용중임.<br />기호2(502호):방3,주방,거실,욕실,발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 위생설비,급배수설비 등<br />되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 세로장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약 6 미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및<br />군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역(최종확인은관할교육청에반드시확인이필요한사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 487-9 행복한집(4차) 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현동 487-9 행복한집(4차) 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

은평구청

근저당권자

관악신용협동조합.

근저당권자

이○○

근저당권자

이상선.

압류권자

서울특별시은평구(세무1과)

임차인

김○○

임차인

정○○

임차인

정란희.

채권자

관악신용협동조합

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 은평구 갈현동 487-9행복한집(4차) 201호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 8.64㎡ 2층 177.68㎡ 3층 177.68㎡ 4층 153.18㎡ 5층 124.32㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.52㎡

주변

학군

• 488m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 490m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 490m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 533m · 선일초등학교 · 초등학교
• 552m · 선일중학교 · 중학교
• 553m · 예일여자중고등학교
• 562m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 592m · 기숙사 · 중학교
• 606m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 646m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 668m · 선정고등학교 · 고등학교
• 700m · 선정관광고등학교 · 고등학교

버스

• 25m · G캐슬아파트 · 은평09
• 112m · 한솔아파트입구 · 은평09
• 116m · 길마어린이공원 · 은평09
• 122m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 140m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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