서울서부지법 2010타경7030-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-05-07 경매접수
2. 10-05-10 경매개시결정
3. 10-07-23 배당요구종기
4. 10-08-13 1차 매각기일 · 최저가 1억 9750만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

91.09㎡ (27.6평)

토지면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1975만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

건물 · 대지권

건물

91.09㎡ (27.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

수색동 132-4

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 수색동 "수색초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가 <br />등의 상가 및 공동주택 등이 혼재한 로변 지대로서, 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통사정<br />은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체적으로 사다리형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 일방향 차량통로인 세로(가)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 건축허가착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역<군사시설<br />보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시및주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재<br />정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확<br />인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 절대정화구역(<br />최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 토지거<br />래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브 위 갓경사기와지붕 3층으로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감<br />창 호 : 알루미늄새시조 등 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서, <br /> -1 층 : 근린생활시설(신문사지국, 공실 등)<br /> -2 층 : 주택(방3, W.C, 주방 등)<br /> -3 층 : 주택(방3, W.C, 주방 등)<br /> -지층 : 주택(방2, W.C, 주방 등)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 수색동 "수색초등학교" 북서측 인근에 위치하는 연립<br />주택으로서, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 이루어진 주택지대로서 주위환<br />경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반<br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감<br />내 벽 : 벽지 등 마감<br />창 호 : 알루미늄새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방, W.C 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6-7M, 북측 및 남측으로는 로폭 약4-5M 내외의 막다른 도<br />로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,건축허가착공제한지역<건축법>,대공방어협조구역<군사시설보호<br />법>,비행안전제5구역(지원)<군사시설보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시및주거환<br />경정비법>,재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>,과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<<br />학교보건법>, 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항<br />임)<학교보건법>,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 수색동 132-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 수색동 132-4 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 수색동 356-14 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가등기권자

유○○

공유자

송○○

공유자

송○○

교부권자

은평구청

근저당권자

수색동새마을금고

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사

압류권자

국(서대문세무서)

압류권자

서울특별시은평구(교통지도과)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-10 · 서울특별시 은평구 수색동 132-4 · 대 83㎡ (갑구4번 83분의 1및 갑구13번 83분의 48 송송호 지분 전부)
• 10-08-10 · 서울특별시 은평구 수색동 132-4 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래 브 위 갓경사기와지붕 3층 근린 생활시설 및 주택 1층 38.63㎡ 2층 37.73㎡ 3층 37.73㎡ 지층 37.73㎡ (5분의 3 송송호 지분 전부)

당사자

채권자

김학술

채무자

송송호

소유자

송송호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 144m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 711m · 증산중학교 · 중학교
• 757m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 909m · 상암중학교 · 중학교
• 929m · 상암초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울드와이트외국인학교
• 1072m · 서울일본인학교
• 1117m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1140m · 상신중학교 · 중학교
• 1143m · 상신중학교 · 중학교
• 1212m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1222m · 숭실중고등학교

버스

• 65m · DMC파인시티자이 · 7017, 7212, 7715
• 96m · DMC파인시티자이 · 7017, 7212, 7715
• 200m · 수색역앞 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 7017, 7021, 7025, 7212, 740, 750A, 750B, 7611, 7726, 7727, 7738, 7739, 82고양, 고양064, 고양075A, 고양075A(향동), 고양075B, 서울08퇴근
• 207m · 수색역앞(중) · 65, 66, 82
• 217m · 수색역 · 7212, 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 은평구 수색동 132-4

감정가

1억 9750만

최저가

1억 9750만 (100%)

건물면적

91.09㎡ (27.6평)

기일

10-08-13

등기부현황

등기 기재 없음