서울서부지법 2010타경7474-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.05㎡ (11.8평)

건물면적

92.32㎡ (27.9평)

토지면적

39.05㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

5150만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

증산로5길

건물 · 대지권

건물

92.32㎡ (27.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

증산동 252 · 39.05㎡ (11.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 6호선 증산 전철역 3번 출구에서 30 미터<br />내외의거리에 위치하고 있으며,주위는 소규모아파트단지,공동주택(다세대주택 및<br />연립주택),단독주택,소규모점포 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은<br />보통정도임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 대중교통편은 시내버스정류장에서 도보로 약4-5분<br />정도 소요되는바, 교통편리성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 12층건 내 1층 101호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인트칠.석재마감등.<br /> 내 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 타일붙임마감등.<br /> 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방및식당,욕실,발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생시설 되어있고, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비,<br />옥내소화전 및 화재경보기시설,지하주차장시설 등이 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고평탄하며, 아파트 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 중로(포장도로), 북서측 및 남서측으로 로폭 약6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,일반미관지구,중로2류(접함),도시기타용도지역지구기타(건축선지정<br />구역(세부내용문의:건축과))<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및<br />군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8392만 ~ 3억 1668만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 은평구 증산동 252인우아파트 101동 1층 101호

감정가

2억 8000만

최저가

2억 8000만 (100%)

건물면적

92.32㎡ (27.9평)

대지권면적

39.05㎡ (11.8평)

기일

10-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음