서울서부지법 2010타경8835-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.30㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

1585만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

32.30㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 82-75

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 갈현동 소재 갈현1동자치쎈터 <br />북서측 인근에 위치하는 통칭 신광빌라(다세대주택) <br />3층 302호로 인근은 다세대주택과 단독주택, 임야<br />야등이 소재하는 고지의 주거지역으로 제반 주위<br />환경은 보통입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 근거리의 도로에서 버스등<br />일반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 <br />다소 열등한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕<br />3층 다세대주택중 3층 302호로<br /><br /> 외벽 : 적벽돌 쌓기등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방설비입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로 인접필지와 <br />약간 급한 경사를 가집니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 도로에 의하여 차량 통행합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 건축허가착공제한지역으로<br />대공방어협조구역, 정비구역기타(주택재개발사업<br />결정입안)이며 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8312만 ~ 9320만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 은평구 갈현동 285-169 3층 302호

감정가

1억

최저가

8000만 (80%)

건물면적

32.30㎡ (9.8평)

기일

10-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음