서울서부지법 2010타경9173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-06-15 · 경매접수
2. 10-06-16 · 경매개시결정
3. 10-08-26 · 배당요구종기
4. 10-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 9546만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.57㎡ (21.3평)

토지면적

378.00㎡ (114.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 954만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5500만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

70.57㎡ (21.3평) · 상가

대지권

신사동 14-4

당사자

채권자

증산동새마을금고

채무자

김민섭

소유자

박금자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 신사동 소재 상신중학교 <br />북서측에 인접하여 소재하는 근린생활시설 및 <br />주거용 부동산으로 인근은 도로변 근린생활시설 <br />과 일부 주택등이 소재하는 지역으로 제반 <br />주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서<br />버스등 일반 대중교통 이용가능하는등 제반<br />교통 여건은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

거의 부정형의 토지로 인접필지와 완만 경사를 <br />가집니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 10미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역으로, 도로에 잡히며<br />대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대<br />정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘브럭조 기와지붕 단층(기호2)과<br />철근콘크리트 벽돌조 평슬래브지붕 4층(기호4)건으로<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기등 마감 <br />내벽 : 페인팅, 벽지등 마감<br />창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 문구점<br /><br />기호4:<br /> 1층 : 음식점<br /> 2층 : 학원<br /> 3층 : 공실<br /> 4층 : 주택<br /> 지하층 : 사무실과 공장

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 구비되어 있으며<br />보일러시설에 의한 난방설비입니다.(주택부분)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

벽돌조등 41.5평방미터 옥탑 및 주택.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 146-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 신사동 146-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 신사동 146-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 은평구 신사동 146-2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

4층 옥상에 벽돌조 및 판넬조 혼합벽면과 판넬지붕 면적 약 45평방미터의 제시외 건물이 있음. 제시외 건물 벽돌조 및 판넬조 혼합벽면 판넬지붕 주택 약 45 평방미터

부동산표시목록

가압류권자

김○○

근저당권자

유○○

근저당권자

정○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서대문세무서

압류권자

서울특별시 은평구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○(동명지퍼)

임차인

임○○(살렘유통)

임차인

홍○○(하버드뉴스터디학원)

채권자

증산동새마을금고

채무자

김○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-18 · 서울특별시 은평구 신사동 146-1 · 대 44㎡
• 10-11-18 · 서울특별시 은평구 신사동 146-1 · 시멘트 블록조 시멘 기와지붕 단층근린생활시설 29.07㎡
• 10-11-18 · 서울특별시 은평구 신사동 146-2 · 대 334㎡
• 10-11-18 · 서울특별시 은평구 신사동 146-2 · 철근콘크리트 세멘트 벽돌조 평 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 162.20㎡ 2층 165.96㎡ 3층 165.96㎡ 4층 156.36㎡ 지층 193.29㎡ 구조:지-2층 철근콘크리트 3-4 층 세멘트벽돌조 용도:지,2-3층 근린생활시설(지 층 탁구장,2층 유아원 속 셈학원,3층 독서실)4층- 주택 1층 근린생활시설 85.63 주 차장도로 76.57 제시외-옥탑 및 주택 벽돌조, 판넬조 41.5㎡

주변

학군

• 68m · 상신중학교 · 중학교
• 69m · 상신중학교 · 중학교
• 239m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 322m · 숭실중학교 · 중학교
• 353m · 숭실중고등학교
• 374m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 525m · 연서중학교 · 중학교
• 619m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 796m · 증산중학교 · 중학교
• 812m · 상신초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울수색초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 상신중학교앞 · 7017
• 127m · 은평터널앞 · 7212, 7715
• 136m · 숭실고입구 · 7212, 7715
• 183m · 서신초교.내를건너서숲으로도서관 · 은평10
• 201m · 숭실고등학교입구 · 은평10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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