서울서부지법 2013타경20126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-31 · 배당요구종기
4. 15-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4631만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

982.00㎡ (297.1평)

제시외면적

없음

보증금

1463만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4831만

담당계

4계 · 3271-1324

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

진관동 288-19

당사자

채권자

에이치비제사차유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행) 외 1

채무자

허종성

소유자

허종성

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "북한산초교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단<br />독주택, 학교, 임야, 전, 답 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하는바, 거리 및<br />운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 대체로 평탄한 부정형토지로서 지목은 하천이나 현황 전기타(주차장 등)로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황 북측 및 동측으로 차량출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />제한보호구역, 과밀억제권역, 공원마을지구(공원집단시설지구), 국립공원, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 하천이나 현황은 전기타(주차장 등)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관동 288-19 · 토지 · 하천

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

1. 이건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적, 경계등은 자세히 알 수 없으나, 지적도등본 및 토지이용계획확인서를 비교하여 살펴보면, 이건 하천은 고양시 덕양구와 서울 은평구 진광동의 경계를 이루고 있음. 2. 현재 평상(이동식 마루), 장독대, 간이화장실, 토끼막사등 작은 동물의 막사가 있으며, 느티나무, 은행나무등 수종미상의 나무들이 20여그루 소재하고 일부는 주차장으로 이용중임. 3. 이건 토지 맞은 편 오리마을에 들어가 탐문 조사한 결과 이건외 노재선이 지금부터 60년 전 하천으로 지반이 아주 낮은 이건 토지를 오리마을의 토지 높이와 같이 복토를 하였다고 위 노재선의 모 000이 설명함. 4. 위 노재선의 모가 이건 토지를 매립하여 점유중이라 하므로 일응 제3자 점유자로 등재함.

부동산표시목록

가압류권자

차○○

교부권자

국민건강보험공단양천지사

교부권자

양천세무서

근저당권자

에이치비제사차유동화전문유한회사

근저당권자

오○○

압류권자

국(양천세무서)

압류권자

서울특별시양천구

임차인

노○○

채권자

에이치비제사차유동화전문유한회사(양도전:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-22 · 서울특별시 은평구 진관동 288-19 · 하천 982㎡

주변

학군

• 478m · 북한산초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 북한산성입구교차로 · 704, 8772, 고양077B, 양주37양주
• 225m · 북한산성입구 · 양주37
• 232m · 효자치안센터 · 고양077B, 양주37
• 255m · 효자치안센터 · 고양077B, 양주37
• 490m · 흥국사 · 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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