서울서부지법 2013타경23460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-25 · 경매접수
2. 13-11-26 · 경매개시결정
3. 14-02-13 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.81㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

976만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 220만

담당계

8계

도로명주소

갈현로7길

건물 · 대지권

건물

29.81㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 72-8

호

5층

당사자

채권자

익산신용협동조합

채무자

전희순

소유자

전희순

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 은평구 역촌동 72-8에 소재하고 있는 5층 다세대주택으로서 북쪽에는 현대타<br />운아파트가, 동남쪽에는 정화빌딩 사거리가, 남쪽에는 대로가 그리고 서쪽에는 기존 주<br />택지가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 저소득층이 거주하는 다가구·다세대주택들임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 <br />수 있는 대로까지 도보로 약 5분가량 소요되므로 교통은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물로서 건물명칭은『미르라이프』<br />제2층 제201호임.<br />(건물내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실 및 발코니3으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />기타설비: ① 3대 자주식 옥내주차장<br /> ② 1대 자주식 옥외주차장<br /> ③ 40인용 부패탱크방법 오수정화시설<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 은평구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2013년 12월 6일자 등기부등본 및 2013년 12월<br />6일자 토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2013년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,040,000원임.<br />② 2013년 12월 6일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2012년 4월 26일자<br /> 로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 1년 8개월임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로7길 6-11, 2층 201호 (역촌동,미르라이프) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

채권자

익산신용협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 서울특별시 은평구 갈현로7길 6-11, 2층 201호 (역촌동,미르라이프) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 10.14㎡ 2층 69.76㎡ 3층 69.76㎡ 4층 69.38㎡ 5층 62.24㎡ 옥탑1층 10.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.81㎡

주변

학군

• 430m · 서울기독대학교 · 대학교
• 433m · 서울기독대학교 · 대학교
• 495m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 530m · 덕산중학교 · 중학교
• 533m · 덕산중학교 · 중학교
• 592m · 구산중학교 · 중학교
• 638m · 은평고등학교 · 고등학교
• 714m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 716m · 은평중학교 · 중학교
• 817m · 상신초등학교 · 초등학교
• 842m · 예일여자중고등학교
• 920m · 서울구산초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · GS편의점.제일영광교회 · 은평02
• 88m · 시립서북병원 · 7715
• 145m · 시립서북병원 · 7715
• 173m · 역촌노인복지관 · 은평02
• 220m · 천사원입구 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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