서울서부지법 2013타경23828-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-28 · 경매접수
2. 13-11-29 · 경매개시결정
3. 14-02-13 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 7차 매각기일 · 최저가 1703만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.22㎡ (5.2평)

건물면적

26.57㎡ (8.0평)

토지면적

17.22㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

170만 (최저가의 10%)

청구금액

2827만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

역말로4길

건물 · 대지권

건물

26.57㎡ (8.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

역촌동 56-41 · 17.22㎡ (5.2평)

호

2층

당사자

채권자

파산자울산침례교회신협의파산관재인예금보험공사승계인케이에스자산관리대부(주)

채무자

허임중

소유자

허임중

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역말사거리" 남서측 인근에 위치하는 다세대<br /> 주택(통칭: 대흥빌라 B동) 2층건 내 2층 202호, 지하층 1호(통칭: B101)로서 주변은<br /> 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 관공서, 학교 등이<br /> 소재하는 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 일방진입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근거리에<br /> 위치하고 지하철역(6호선 응암역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건 내 2층 202호, 지하층 1호로서<br /> 외벽: 연와조적, 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br /> 2층 202호: 방2, 주방 및 거실, 욕실 등의 구조임.<br /> 지하층 1호: 방2, 주방 및 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급. 배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 2-3미터의 막다른 도로와 남동측으로 일부 접하는 토지로 차량진입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용,<br /> 평가전례 등을 참고하여 도시하였으며, 각 임대내역은 미상임. <br /> <br /> 본건 2층 202호는 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 금45,000,000원, <br /> 임차권자: 최용석) 등기 되어 있는 바, 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 56-41 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 역촌동 56-41 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산 목록 2.에 대하여 이건 목적물 현관문에 B01호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

파산자울산침례교회신용협동조합의파산관재인예금보험공사

가압류권자

홍○○

교부권자

동구청

교부권자

동대구세무서 소득세과

교부권자

은○○(세무2과)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

대구광역시동구

압류권자

동대구세무서

압류권자

서울특별시은평구청

임차권자

최○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

유○○

채권자

파산자울산침례교회신협의파산관재인예금보험공사승계인케이에스자산관리대부(주)

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-10 · 서울특별시 은평구 역촌동 56-41 지하층 1호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택(6세대) 1층 64.57㎡ 2층 64.57㎡ 지층 64.57㎡ 벽돌조 26.57㎡

주변

학군

• 433m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 493m · 서울기독대학교 · 대학교
• 502m · 서울기독대학교 · 대학교
• 552m · 구산중학교 · 중학교
• 597m · 예일여자중고등학교
• 655m · 은평중학교 · 중학교
• 715m · 은평고등학교 · 고등학교
• 769m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 816m · 덕산중학교 · 중학교
• 819m · 덕산중학교 · 중학교
• 831m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 906m · 신진자동차고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 역촌동성당 · 7715, 8774
• 50m · 역촌동성당 · 7715
• 174m · 시립서북병원 · 7715
• 190m · 시립서북병원세현교회앞 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 206m · 시립서북병원 · 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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