서울서부지법 2013타경24487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.32㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9242만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

진흥로1길

건물 · 대지권

건물

55.32㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

역촌동 42-9

호

8층

당사자

채권자

신림서부새마을금고

채무자

윤고은

소유자

윤고은

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대로 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철역 "응암역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 8층 건내 8층 801호로서,<br /> 외벽 : 외장석재판넬 붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감, <br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으나 도시가스 공급 등은 추가적으로 검토하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고 평탄한 장방형 유사 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 준주거지역이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진흥로1길 6-4, 8층 801호 (역촌동,참사랑채) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 건물외벽면 및 외부 현관출입문 좌측에 `본건물은 유치권행사중입니다`란 현수막이 걸려있으며, 임차인 백종혁의 설명에 의하면 본인은 주식회사 우리건설 직원이며, 건축비 6억원을 지급받지 못해 유치권행사중이라 함.

부동산표시목록

유치권자

남○○

유치권자

우리종합건설주식회사

유치권자

한○○

임차인

백○○

채권자

신림서부새마을금고

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 서울특별시 은평구 진흥로1길 6-4, 8층 801호 (역촌동,참사랑채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 8층 제2종근린생활시설 및 다세대주택(7세대) 1층 14.88㎡ 2층 113.32㎡ 3층 113.32㎡ 4층 113.32㎡ 5층 108.00㎡ 6층 94.32㎡ 7층 81.40㎡ 8층 69.24㎡ 옥탑1층 12.96㎡(연면적제외) 옥탑2층 12.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 55.32㎡

주변

학군

• 280m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 372m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 427m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울기독대학교 · 대학교
• 606m · 서울기독대학교 · 대학교
• 680m · 영락중학교 · 중학교
• 716m · 영락중학교 · 중학교
• 726m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1075m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1087m · 예일여자중고등학교
• 1282m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1283m · 은평문화예술정보학교

버스

• 103m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 112m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 125m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8773출근, 8773퇴근
• 141m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 155m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8771, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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