서울서부지법 2013타경25237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-17 · 경매접수
2. 13-12-18 · 경매개시결정
3. 14-03-14 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 9차 매각기일 · 최저가 731만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

73만 (최저가의 10%)

청구금액

9992만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

불광동 289-12

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

고건철

소유자

고건철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 소재 전철 3, 6호선 "연신내역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 변의 상업업무지대, 후면의 일반주택지대로 형성되어 있으며, 인근에 근린생활시설 및 각종 편의시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의한 접근이 가능(기호 1토지는 주변까지)하며, 인근에 시내버스정류장 및 전철역이 소재하여 전반적인 대중교통수단에 의한 편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 인접한 도로와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 남서측 및 북동측으로 접하고 있는 대지 사이의 공지이며, 기호 2는 현황 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 토지 모두 남서측 인근에 간선도로인 통일로가 통과하여 제반 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시관리계획상 제3종일반주거지역, 중심지미관지구이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />기호 2: 도시관리계획상 제3종일반주거지역, 중심지미관지구이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1의 공부상 지목은 "도로"이나, 현황은 인접 대지 사이의 공지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 289-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 290-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 이건 목적물은 공유지분에 대한 것으로 이건 소유자(공유자)의 특정구분 소유부분을 알 수 없어 토지 전체에 대하여 조사함. 2. 부동산 목록 1.에 대하여 이건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적, 경계등은 자세히 알 수 없으나 지적도등본 및 토지이용계획확인서등과 비교하여 살펴보면, 불광동 290-5 와 302-13 대지 사이의 도로이나, 이건 목적물은 불광동 302-13 대지 후면에 위치하며 일반인들이 자주 이용하는 통행로는 아닌 것으로 보여짐. 3. 부동산 목록 2.에 대하여 이건 목적물에 대한 정확한 위치, 면적, 경계등은 자세히 알 수 없으나 지적도등본 및 토지이용계획확인서와 비교하여 살펴보면, 불광동 288-1 통일로와 연결된 현황 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회경기지역..)

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

교부권자

국민건강보험공단 안성지사

교부권자

국민연금공단 안성지사

교부권자

평택세무서

압류권자

국(평택세무서)

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-24 · 서울특별시 은평구 불광동 289-12 · 도로 7㎡ (6분의 1 고건철지분 전부)
• 15-03-24 · 서울특별시 은평구 불광동 290-18 · 도로 185㎡ (6분의 1 고건철지분 전부)

주변

학군

• 300m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 305m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 568m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 689m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 737m · 연신중학교 · 중학교
• 769m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 990m · 불광중학교 · 중학교
• 994m · 선일초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 동명여고.천주교불광동성당(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 57m · 동명여고 · 7211
• 62m · 동명여고.천주교불광동성당 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 양주37양주
• 86m · 동명여고 · 7211, 7715
• 136m · 연신내역4번출구 · 701, 706, 709, 720, 7211, 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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