서울서부지법 2014타경280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1904만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.44㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2916만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

갈현로23길

건물 · 대지권

건물

85.44㎡ (25.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

갈현동 511-29

호

5층

당사자

채권자

은평신용협동조합

채무자

윤애자

소유자

윤애자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 갈현동 소재 "선일여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되는 정비된주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 데미안빌까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건(사용승인일:2006.12.28)중 제2층 제201호로서<br /><br />1) 외벽 : 석재붙임 등 마감<br />2) 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br />3) 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등 마감<br />4) 창호 : 칼라 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 근린생활시설이나 현황 주택(방3, 주방겸거실, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스설비에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 다소 완만한 경사를 이루고 있으나 자체평탄하게 조성된 사다리형의 주상용토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 6미터 내외, 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중인 바 경매진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 없음<br />2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로23길 15, 2층 201호 (갈현동,데미안빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

마○○(교통지도과)

교부권자

마○○(교통행정과)

교부권자

은○○(세무2과)

기타

이의신청(항고)윤애자

압류권자

서울특별시마포구

채권자

은평신용협동조합

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-26 · 서울특별시 은평구 갈현로23길 15, 2층 201호 (갈현동,데미안빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(6세대) 제1종근린생활시설 지1층 204.68㎡ 제1종근린생활시설 지1층 13.44㎡ 주차장 1층 10.92㎡ 계단실 2층 196.08㎡ 제1종근린생활시설 3층 160.2㎡ 다세대주택(2세대) 4층 160.2㎡ 다세대주택(2세대) 5층 160.2㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑층 10.92㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 85.44㎡

주변

학군

• 274m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 328m · 기숙사 · 중학교
• 337m · 선일중학교 · 중학교
• 339m · 선일초등학교 · 초등학교
• 362m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 371m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 392m · 선정고등학교 · 고등학교
• 421m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 471m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 557m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 758m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 147m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 163m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 172m · 한솔아파트입구 · 은평09
• 273m · 구산동사거리 · 753, 7613, 8774, 은평09
• 273m · 갈현동미미아파트 · 753, 7613, 7722, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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