서울서부지법 2014타경1436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-21 · 경매접수
2. 14-01-22 · 경매개시결정
3. 14-03-31 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.02㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1625만

담당계

8계

도로명주소

은평터널로13길

건물 · 대지권

건물

34.02㎡ (10.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신사동 231-10

호

2층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이정희

소유자

이정희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "상신초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등을 중심으로 한 기존주택지대로, 인근에 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 102호로서,<br /><br /> 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임 마감,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실, 발코니 등) 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 부지의 남측으로 자동차 통행이 가능한 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시관리계획상 제2종일반주거지역(7층이하)이며,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 231-10 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이건 목적물 현관문 좌측 상단 부분에 102호로, 초인종에 202호로 각 표시되어 있음. 2. 현관문 표시 102호인 지층엔 거주인 배00이 거주하고 있음을 확인하였으므로 그 주민등록표등본만 첨부함.

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

주식회사 솔로몬저축은행

가압류권자

한국자산관리공사

가처분권자

제네시스유동화전문 유한회사

가처분권자

한국자산관리공사

근저당권자

최○○

배당요구권자

제네시스유동화전문유한회사

배당요구권자

주식회사그로우잉대부

임차인

김○○

임차인

주○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-20 · 서울특별시 은평구 신사동 231-10 1층 102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층다세대 주택 1층 74.52㎡ 2층 74.52㎡ 지층 74.52㎡ 벽돌조 34.02㎡

주변

학군

• 292m · 상신초등학교 · 초등학교
• 325m · 숭실중학교 · 중학교
• 388m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 399m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 431m · 숭실중고등학교
• 559m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 641m · 상신중학교 · 중학교
• 644m · 상신중학교 · 중학교
• 706m · 덕산중학교 · 중학교
• 714m · 서울기독대학교 · 대학교
• 719m · 덕산중학교 · 중학교
• 725m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 112m · 행운슈퍼 · 은평10
• 132m · 상신초등학교입구 · 은평10
• 145m · 신사사거리 · 7212, 7715
• 147m · 상신초등학교입구 · 7728, 은평10
• 217m · 상신초교후문.산새마을종점 · 은평10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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