서울서부지법 2014타경2859-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-04-25 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.37㎡ (4.6평)

건물면적

58.87㎡ (17.8평)

토지면적

15.37㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계

도로명주소

진흥로1나길

건물 · 대지권

건물

58.87㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 33-6 · 15.37㎡ (4.6평)

호

5층

당사자

채권자

채경수 외 1

채무자

김영미

소유자

김영미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br /> 삼익하이빌 5층건 내 2층 201호 다세대주택으로서 주위는 중.소규모 아파트, 연립<br /> 주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역<br /> 내 정비된 주택지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스 및 마을버스 정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(6호선 응암역 및 역촌역)이 남동측 및 북동측 근거리에 위치하는 바 대중<br /> 교통 편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 201호로서<br /> 외벽: 화강석붙임 <br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 바닥: 마루깔기 및 바닥타일붙임 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 주차장시설(1층 필로티) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 남동측으로 접하고 노폭 약 4미터의<br /> 포장도로와 서측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(역촌동 33-6) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 33-6 삼익하이빌 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

마○○

교부권자

은○○(교통지도과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

유금식(변경전:통조림가공수산업협동조합

근저당권자

통조림가공수산업협동조합

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시은평구

채권자

채○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 서울특별시 은평구 역촌동 33-6 삼익하이빌 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 12.09㎡ 계단실 2층 170.85㎡ 3층 170.85㎡ 4층 159.31㎡ 5층 130.23㎡ 옥탑1층 12.09㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 58.87㎡

주변

학군

• 349m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 547m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 551m · 서울기독대학교 · 대학교
• 562m · 서울기독대학교 · 대학교
• 642m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 784m · 예일여자중고등학교
• 967m · 영락중학교 · 중학교
• 1000m · 영락중학교 · 중학교
• 1017m · 구산중학교 · 중학교
• 1073m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1098m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 81m · 풍림아그네스앞 · 은평02
• 99m · 역촌유치원입구 · 은평02
• 198m · 역촌초등학교 · 571, 753, N73, N75
• 200m · 역촌초등학교 · 571, 753, N73, N75
• 219m · 우리들약국 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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