서울서부지법 2014타경5162-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

5900만 (최저가의 10%)

청구금액

9315만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

연서로44길

건물 · 대지권

건물

101.97㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진관동 140

호

1층

당사자

채권자

이현미

채무자

최영진

소유자

최영진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 진관동 소재 "은평경찰서" 동측 인근에 위치하는 은평뉴타운 폭포동아파트(15개동 571세대)이며 주위는 북한산국립공원을 배경으로한 대단위 아파트지대로서 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입은 자유로우나 시내버스를 이용하기 위해서는 약 10분정도 도보로 이동이 필요하고, 지하철 3,6호선 "연신내역" 이용을 위해서는 마을버스 및 시내버스 이용이 필요하는 등 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 철골트러스경사지붕 12층건 중 제1층 제101호(사용승인일자:2010년6월14일)로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 일부 화강석 붙임등.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 마감등.<br />바닥 : 인조강화마루 및 장판지깔기등.<br />창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 현관, 드레스룸, 파우더룸, 발코니, 다용도실, 대피실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지및 경보기설비, 옥내소화전설비, 주출입보안문 및 보안키설비, 지하주차장설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기준시점 현재 지적 미정리 된 상태이며, 은평뉴타운 폭포3지구 D-9BL 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로와 왕복 2차선 간선도로와 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가격시점 현재 토지이용계힉확인서 발급되지 않고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 은평뉴타운 지역내에 소재하는 아파트로서 기준시점 현재 대지권이 미정리되어 있으나 추후 적정지분이 등재될 것을 전제로하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />-본건 토지 "진관동 140번지"는 지적 미정리로 인해 기준시점 현재 발급되는 토지는 개발사업 이전의 사항을 표기하고 있음.<br /><br />-임대 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관동 140 은평뉴타운폭포동 417동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-17 · 서울특별시 은평구 진관동 140 은평뉴타운폭포동 417동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 철골트러스경사지붕 지하 1층 지상 12층 공동주택(아파트) 지1층 79.1㎡ 1층 267.82㎡ 2층 267.82㎡ 3층 267.82㎡ 4층 267.82㎡ 5층 267.82㎡ 6층 267.82㎡ 7층 267.82㎡ 8층 267.82㎡ 9층 267.82㎡ 10층 267.82㎡ 11층 267.82㎡ 12층 267.82㎡ 철근콘크리트구조 101.97㎡

주변

학군

• 434m · 하나고등학교 · 고등학교
• 562m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 657m · 신도중학교 · 중학교
• 753m · 신도초등학교 · 초등학교
• 948m · 진관초등학교 · 초등학교
• 1035m · 진관중학교 · 중학교
• 1081m · 진관고등학교 · 고등학교
• 1314m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 1401m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1404m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1426m · 서울연천중학교 · 중학교
• 1436m · 서울연천중학교 · 중학교

버스

• 88m · 제각말5단지.은평뉴타운도서관 · 701, 709, 7211, 7723
• 133m · 제각말5단지.은평뉴타운도서관 · 701, 709, 7211, 7723
• 398m · 기자촌11단지앞 · 701, 709, 7211, 7723
• 449m · 기자촌사거리 · 7723

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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