서울서부지법 2014타경6035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-10 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 15-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8560만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.00㎡ (13.0평)

건물면적

62.77㎡ (19.0평)

토지면적

43.00㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1856만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

진흥로12가길

건물 · 대지권

건물

62.77㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

녹번동 132-40 · 43.00㎡ (13.0평)

호

5층

당사자

채권자

유성철

채무자

유현정

소유자

유현정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 녹번동 지하철3,6호선 불광역 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 형성된 기존주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철3,6호선 불광역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 5층 501호로서, <br /> 외 벽 : 화강석(전면) 및 인조석(측·후면)마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 후면베란다부분을 실내화한 부분까지 포함하여<br /> 방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실(보일러실 등), 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동현관기 및 자동문설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

후면베란다부분(약25㎡)을 벽돌조 아스팔트슁글지붕구조로 실내화하여 방2(방1은 건축물대장 도면상 다용도실부분을 터서 함께 방으로 사용), 욕실겸 화장실로 이용중이며, 전면 방2과 거실은 건축물대장 도면상 검정색부분을 각각 방과 거실로 확장 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 1층에 주차장시설 (총주차대수: 약10-11대) 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 녹번동 132-40 행복한집(5차) 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

채권자

유○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-12 · 서울특별시 은평구 녹번동 132-40 행복한집(5차) 5층 501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.12㎡ 2층 108.20㎡ 3층 111.83㎡ 4층 111.83㎡ 5층 71.17㎡ 옥탑1층 7.2㎡ 철근콘크리트구조 62.77㎡

주변

학군

• 444m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 484m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 768m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 867m · 은평초등학교 · 초등학교
• 946m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1165m · 예일여자중고등학교
• 1263m · 영락중학교 · 중학교
• 1266m · 영락중학교 · 중학교
• 1365m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1396m · 역촌초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 양광교회앞 · 17, 31, 7022, 7211, 7212
• 101m · 양광교회앞 · 은평02, 은평04, 은평07
• 104m · 양광교회 · 30, 360, 7022, 7212, 양주37
• 163m · 대조불광시장삼거리(미정차) · 30, 360, 양주37
• 176m · 대조시장앞 · 7022, 7212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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