서울서부지법 2014타경6288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-14 · 경매접수
2. 14-04-15 · 경매개시결정
3. 14-06-27 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7685만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.71㎡ (28.3평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

26.70

보증금

2768만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 79만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

통일로94길

건물 · 대지권

건물

93.71㎡ (28.3평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

불광동 479-44

호

단층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

정기선

소유자

정현민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "은평소방서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택 등이 밀집된 기존주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통수단은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남서측 하향 급경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측 및 남측으로 로폭 약 5m, 4m의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 본건 동측 도로는 고저차로 인행 진출입 불가한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건으로서,<br /> 외 벽: 돌붙임 및 일부 적벽돌 쌓기 마감, <br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,<br /> 창 호: 샷시조 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서,<br />1층: 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 부합물 및 종물㉠(벽돌조 평슬래브지붕 단층 방 및 창고등 약 10㎡), ㉡(기존벽체이용 슬레이트지붕 단층 창고등 약 16.7㎡)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 479-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 통일로94길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외 건물 좌측 벽면 및 세멘블럭조 슬래브 지붕 방 약 10㎡ 우측 벽면 및 담장이용 판넬지붕 용도 및 면적 미상

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사 하나은행

소유자

정○○

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

주식회사하나은행

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-13 · 서울특별시 은평구 불광동 479-44 · 대 159㎡
• 15-01-13 · 서울특별시 은평구 통일로94길 15 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 67.01㎡ 제시외-방 및 창고 등 벽돌조 10㎡ -창고 등 기존벽체이용 슬레이트 16.7㎡

주변

학군

• 350m · 신도고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울연천중학교 · 중학교
• 443m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 462m · 서울연천중학교 · 중학교
• 535m · 연신중학교 · 중학교
• 660m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 668m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 907m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 997m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1008m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 서울특별시 소방학교

버스

• 98m · 박석고개 · 7720
• 121m · 세명컴퓨터고등학교 · 7720
• 153m · 6번지입구 · 은평03-1
• 173m · 세명컴퓨터고등학교(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 178m · 세명컴퓨터고등학교 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 703, 704, 705, 708, 741, 761, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, N75, 양주37양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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