서울서부지법 2014타경6905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-22 · 경매접수
2. 14-04-23 · 경매개시결정
3. 14-07-03 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.86㎡ (8.7평)

건물면적

50.10㎡ (15.2평)

토지면적

28.86㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1224만 (최저가의 10%)

청구금액

8580만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

서오릉로18길

건물 · 대지권

건물

50.10㎡ (15.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 327-11 · 28.86㎡ (8.7평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

이병호

소유자

이병호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하는<br /> 남송하이빌 4층건 내 3층 303호 다세대주택으로서 주위는 소규모아파트, 연립주택 <br /> 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 초.중.고교, 근린공원 등이 소재하는<br /> 제2종일반주거지역 내 정비된 주택지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장(종점 등)이 인근거리에 위치는 바<br /> 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 303호로서<br /> 외벽: 돌붙임 및 드라이비트마감 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, <br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 장방형의 토지로서<br /> 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로와 북측 및 동측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시<br /> 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문 <br /> 내용과 표준사양을 기초로 도시하였으나 본건 다세대주택은 방 및 거실의 발코니 부분 <br /> 을 확장하여 사용하는 세대가 많은 것으로 탐문되는 바 실제와 다소 다를 수 있으니<br /> 경매시 확인하시기 바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 327-11 남송하이빌 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

교부권자

동대문세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

국(동대문세무서)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-17 · 서울특별시 은평구 갈현동 327-11 남송하이빌 3층 303호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지층 235.53㎡ 주차장,9.23㎡ 계단실 1층 173.33㎡ 다세대주택(3세대) 2층 173.33㎡ 다세대주택(3세대) 3층 173.33㎡ 다세대주택(3세대) 4층 127.71㎡ 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 50.10㎡

주변

학군

• 191m · 기숙사 · 중학교
• 275m · 선정고등학교 · 고등학교
• 282m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 314m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 365m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 418m · 선일중학교 · 중학교
• 428m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 437m · 선일초등학교 · 초등학교
• 470m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 678m · 은평중학교 · 중학교
• 734m · 서울대성고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 은평마을예술창작소 · 702A, 702B, 707
• 205m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 235m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707
• 240m · 선진운수종점 · 742, 753, 8773출근, 8773퇴근, N73
• 250m · 선진운수종점 · 7022, 752, 7613, 7720, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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