서울서부지법 2014타경8000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-13 · 경매접수
2. 14-05-14 · 경매개시결정
3. 14-07-25 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.63㎡ (11.7평)

건물면적

74.05㎡ (22.4평)

토지면적

38.63㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

5243만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

74.05㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈현동 281-189 · 38.63㎡ (11.7평)

호

4층

당사자

채권자

에이피제3유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인) 외 1

채무자

이정숙 외 1

소유자

이정숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여자중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 빌라, 연립주택, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 챠랑진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3,6호선 "연신내역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 건물 내 제3층 제302호로서,<br />외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 하이샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택((다세대주택)방3, 주방/식당, 거실, 화장실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 승강기설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지에 세장형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 서측, 남동측으로 노폭 약 3m, 5m, 4m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 281-189 선우뉴타운 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

권○○

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

방○○

채권자

에이피제3유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이정숙의 파산관재인 변호사 김창수

임차인현황

매각공고

• 15-01-13 · 서울특별시 은평구 갈현동 281-189 선우뉴타운 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 167.82㎡ 2층 168.60㎡ 3층 168.60㎡ 4층 130.39㎡ 지1층 229.04㎡(주차장) 옥탑1층 12.48㎡(계단실) 옥탑2층 14.84㎡(기계실) 철근콘크리트구조 74.05㎡

주변

학군

• 382m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 408m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 413m · 선일초등학교 · 초등학교
• 420m · 선일중학교 · 중학교
• 480m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 515m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 692m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 760m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 761m · 신도고등학교 · 고등학교
• 784m · 선정고등학교 · 고등학교
• 826m · 기숙사 · 중학교
• 883m · 서울연광초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 갈현1동주민센터 · 7722, 은평03-1, 은평03-2
• 252m · 갈현1동주민센터 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평03-1, 은평03-2
• 282m · 대성중.고등학교 · 은평06
• 302m · 갈현노인복지센터 · 7722
• 324m · 동아문구 · 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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