서울서부지법 2014타경8338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-16 · 경매접수
2. 14-05-19 · 경매개시결정
3. 14-07-30 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

5053만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

갈현로2가길

건물 · 대지권

건물

59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신사동 8-58

호

4층

당사자

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자

김선중

소유자

김선중

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울기독대학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택 등이 밀집한 주택지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 바닥 : 비닐계시트 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로노폭 약6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 301호와 302호의 건축물대장 현황도면이 바뀌어 등록되어 있는 것으로 판단되며, <br /> 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 인근주민의 탐문 <br /> 및 외부관찰에 의하였음.<br /> <br />나. 임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로2가길 4, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

1. 현장 현황상 302호는 소유자가 김선중이며 현재는 임차인 김영배가 점유 사용중이라는 임차인의 진술이며 301호는 소유자 성남경이 점유 사용중이라는 소유자의 장모 000의 진술임.(각 주민등록등본 참조) 2. 건축물현황도와 현장을 비교 확인한 결과 건물현황도상 301호는 현장 현황상 302호이며 건물현황도상 302호는 현장 현황상 301호로 공부상 호수와 과 현장 호수는 바뀌어 있는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

경서농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

김○○

채권자

경인북부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 서울특별시 은평구 갈현로2가길 4, 3층 302호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 120.89㎡ 2층 125.27㎡ 3층 116.56㎡ 4층 80.75㎡ 지층 120.89㎡ 벽 돌 조 59.54㎡

주변

학군

• 131m · 서울기독대학교 · 대학교
• 142m · 서울기독대학교 · 대학교
• 345m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 592m · 상신초등학교 · 초등학교
• 600m · 덕산중학교 · 중학교
• 613m · 덕산중학교 · 중학교
• 663m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 696m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 825m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 918m · 숭실중학교 · 중학교
• 931m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 985m · 숭실고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 우남교통 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 148m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 193m · 신사동고개삼거리 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 215m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 225m · 신사1동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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