서울서부지법 2014타경9584-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-09 · 경매접수
2. 14-06-10 · 경매개시결정
3. 14-08-21 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.39㎡ (8.0평)

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

토지면적

26.39㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

6007만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

통일로53길

건물 · 대지권

건물

52.20㎡ (15.8평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

녹번동 35-73 · 26.39㎡ (8.0평)

호

4층

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

류근옥

소유자

류근옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "녹번역(지하철 3호선)" 북서측 인근에 위치<br /> 하는 다세대주택(통칭: 현대빌라) 4층건 내 지하층 1호로서 주위는 소규모 아파트,<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 초등학교, 근린공원 등이 소재하는<br /> 제2종일반주거지역 내 기존주택지대로서 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량출입 가능하고 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 녹번역)이 인근<br /> 거리에 위치는 바 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알씨조 평스라브지붕 4층건 내 지하층 1호로서<br /> 외벽: 연와조적, 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등 <br /> 바닥: 모노륨 및 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 거실 및 주방, 욕실, 다용도실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 장방형의 토지로서<br /> 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4미터의 세로와 북동측으로 접하는 토지로서 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

독채 임대중인 것으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은 미상임.<br /><br /> 등기사항전부증명서상 주택임차권설정(임차보증금 금50,000,000원, 임차권자 황후선)<br /> 등기 되어 있는바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 녹번동 35-73 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이건 목적물 현관문에 B01호라 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

은○○(세무2과)

임차인

황○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자겸소유자

류○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-11 · 서울특별시 은평구 녹번동 35-73 지하층 1호 · 알씨조평스라브지붕 4층 다세대주택 (9세대) 1층 111.49㎡ 2층 102.29㎡ 3층 100.65㎡ 4층 85.95㎡ 지층 114.96㎡ 65.46:주택 49.5:주차장 옥탑 14.04㎡ 철근콘크리트조 52.2㎡

주변

학군

• 291m · 은평초등학교 · 초등학교
• 576m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 1046m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1051m · 영락중학교 · 중학교
• 1073m · 영락중학교 · 중학교
• 1297m · 홍은중학교 · 중학교
• 1331m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 1390m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 1431m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1475m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1487m · 서울여자간호대학교 · 대학교

버스

• 204m · 한전서대문은평.북한산푸르지오(중) · 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 214m · 한전서대문은평.북한산푸르지오 · 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 7720, 7734, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 230m · 녹번역(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 245m · 한전서대문은평.북한산푸르지오 · 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 7720, 7734, 790파주, 799파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37
• 267m · 녹번역 · 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 7720, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 새벽A741

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다