서울서부지법 2014타경10126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-19 · 경매접수
2. 14-06-20 · 경매개시결정
3. 14-09-05 · 배당요구종기
4. 15-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.16㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2153만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

갈현로15길

건물 · 대지권

건물

69.16㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구산동 188-25

호

4층

당사자

채권자

성남제일새마을금고

채무자

이태훈

소유자

이태훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 <br />단독주택, 다세대주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 2종일반주거지역내 주거지<br />대로서 주위환경은 보통시되며, 구산중학교, 은평중학교 등 교육기관이 인근에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입은 가능하며, 지하철 6호선 "구산역"이 북동측 다소 원거리에 위치하<br />고, 동측 인근의 갈현로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 2층 201호로서 12002.04.17 사용승인<br />되었음. 마감구조는<br /> 외벽: 전면부는 석재붙임, 기타면은 몰탈위 수성페인트 마감.<br /> 내벽: 종이벽지 및 일부 내장타일 마감.<br /> 바갇: 원목마루 및 모노륨깔기, 일부는 바닥용 타일마감.<br /> 창호: 칼라샷시 및 하이샷시창호 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 지반으로 다세대주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 <br />필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로15길 16-5, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서대문세무서(재산세2과)

교부권자

수영세무서(소관:소득세과)

교부권자

은○○(세무2과)

기타

한국자산관리공사

압류권자

서울특별시은평구

임차인

신○○

임차인

신○○

채권자

성남제일새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-06 · 서울특별시 은평구 갈현로15길 16-5, 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지층 82.60㎡(주차장) 65.80㎡(1세대) 1층 148.40㎡(2세대) 2층 148.40㎡(2세대) 3층 148.40㎡(2세대) 4층 116.96㎡(2세대) 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 69.16㎡

주변

학군

• 144m · 구산중학교 · 중학교
• 269m · 은평중학교 · 중학교
• 274m · 은평고등학교 · 고등학교
• 316m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 620m · 예일여자중고등학교
• 801m · 덕산중학교 · 중학교
• 807m · 덕산중학교 · 중학교
• 864m · 서울기독대학교 · 대학교
• 868m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 869m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1033m · 기숙사 · 중학교

버스

• 39m · 구산근린공원.GS편의점 · 은평04
• 68m · 구산근린공원.GS편의점 · 은평04
• 120m · 구산마트 · 은평04
• 139m · 은평마을 · 은평04
• 191m · 대동슈퍼 · 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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