서울서부지법 2014타경10683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-27 · 경매접수
2. 14-06-30 · 경매개시결정
3. 14-09-11 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7192만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2.45㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

719만 (최저가의 10%)

청구금액

5552만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

진흥로1길

건물 · 대지권

건물

2.45㎡ (0.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

역촌동 40-19

호

5층

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

김영철

소유자

김영철

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서부경찰서" 북서측 인근에 위치하는 샤론래미안 제1층 제101호로서, 부근은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 등의 주거용 건물이 밀집된 주택지대로서 인근으로 근린공원, 대형마트 등의 편의시설이 위치하는 등 주거여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 도보 약 2 - 3분거리에 노선버스정류장 및 마을버스 정류장이 위치하고, 도보 약 5 - 6분거리에 지하철 6호선 역촌역과 응암역이 위치하고 있는 등 대중 교통이용 편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건내 제1층 제101호로서,<br />외벽: 드라이비트마감, 화강석붙임,<br />내벽: 벽지도배, 일부타일 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시, P.V.C창 등의 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태: 제2종 근린생활시설(상업시설, 화장실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수시설 갖추고 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 (기호1,2)토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 동측으로 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있으며, 단지 1층에 주차장시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />기호2) 도시지역,제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진흥로1길 20-7, 1층 101호 (역촌동,샤론래미안) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

고○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 서울특별시 은평구 진흥로1길 20-7, 1층 101호 (역촌동,샤론래미안) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 및 다세대주택 1층 130.19㎡ 피로티주차장(연면적제외) 1층 28.53㎡ 제2종근린생활시설 사무소1호 2층 132.54㎡ (2세대) 3층 132.54㎡ (2세대) 4층 132.54㎡ (2세대) 5층 131.77㎡ (2세대) 옥탑1층 9.12㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 18.45㎡ 1-1 제시외 건물 2.45㎡

주변

학군

• 419m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 435m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 529m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울기독대학교 · 대학교
• 626m · 서울기독대학교 · 대학교
• 664m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 799m · 영락중학교 · 중학교
• 832m · 영락중학교 · 중학교
• 934m · 예일여자중고등학교
• 1179m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1185m · 구산중학교 · 중학교
• 1210m · 서울신사초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 풍림아그네스앞 · 은평02
• 134m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 170m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 212m · 역촌유치원입구 · 은평02
• 245m · 이마트은평점 · 7022, 7613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다