서울서부지법 2014타경10874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-01 · 경매접수
2. 14-07-02 · 경매개시결정
3. 14-09-12 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7420만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

373.30㎡ (112.9평)

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

24.20

보증금

5742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8919만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

373.30㎡ (112.9평) · 단독주택

대지권

신사동 170-17

당사자

채권자

신촌새마을금고

채무자

한성기

소유자

한성기

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 상신중학교 북동측 인근에 위치하는 토지와 건물로서, 주변은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 새절역(지하철 6호선)이 동측 근거리에 위치하는 바 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 접면도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 막다른 골목길과 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(다세대전환허가제한구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재건축사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 <건물 감정평가요항표> 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평스라브 2층건으로서,<br />외벽 : 연와조적 및 세멘몰탈마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등<br />바닥 : 마루깔기 및 모노륨, 타일붙임 등<br />창호 : 목재 및 알루미늄샷시 2중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로서,<br />1층 : 방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실, 다용도실 등<br />2층 : 방4, 거실, 주방, 화장실 및 욕실, 다용도실 등<br />지층 : 방5, 거실 및 주방, 화장실 및 욕실2, 다용도실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 <건물개황도> 및 <사진용지>와 같이 건물 벽체 및 옥탑에 다용도실 및 물탱크실이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건 현장조사시 지층 일부의 경우 이해관계인의 부재로 내부구조는 외관조사 및 탐문내용 등을 참조하여 작성하였으니, 경매진행시 유의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 170-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 증산로15나길 4-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

1. 현황 - 1층 1가구, 2층 1가구, 지층 2가구(후면 좌측, 후면 우측) 2. 제시외 건물 - 벽돌조 스래브지붕 옥탑(물탱크실)

부동산표시목록

교부권자

은○○(세무1과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

최○○

임차인

허○○

채권자

신촌새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-23 · 서울특별시 은평구 신사동 170-17 · 대 238㎡ 제시외-다용도실 벽돌 및 샷시조 4.4㎡ 1층-다용도실 벽돌 및 샷시조 3.2㎡ 2층-다용도실 벽돌 및 샷시죠 1.8㎡ 지층-물탱크실 벽돌조 스라브지붕 14.8㎡ 옥탑
• 15-06-23 · 서울특별시 은평구 증산로15나길 4-13 · 1호 벽돌조 평슬래브 2층 단독주택 1층 98.22㎡ 2층 109.02㎡ 지층 117.66㎡

주변

학군

• 110m · 상신중학교 · 중학교
• 114m · 상신중학교 · 중학교
• 164m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 332m · 숭실중학교 · 중학교
• 404m · 숭실중고등학교
• 416m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 487m · 연서중학교 · 중학교
• 499m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 795m · 상신초등학교 · 초등학교
• 863m · 증산중학교 · 중학교
• 958m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 1066m · 은평문화예술정보학교

버스

• 93m · 서신초교.내를건너서숲으로도서관 · 은평10
• 102m · 상신중학교앞 · 7017
• 138m · 숭실고입구 · 7212, 7715
• 154m · 은평터널앞 · 7212, 7715
• 206m · 숭실고등학교입구 · 은평10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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