서울서부지법 2014타경11532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-23 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 37억 9183만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1097.64㎡ (332.0평)

토지면적

611.20㎡ (184.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 7918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

1097.64㎡ (332.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

역촌동 55-55

당사자

채권자

주식회사대화주류

채무자

엄명순

소유자

김명승

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 은평구 역촌동 소재 역촌초등학교 서북측에 소재하는 근린생활시설등으로서<br />주위는 도로변상가 및 업무용빌딩등이 소재하는 주상복합지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지하철6호선 응암역에서 약800m 상거한 갈현로변에 위치하여 교통은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대지로서 평탄하게 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 갈현로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지하실면적이 등기부상에는 119.97㎡, 건축물대장상에는 111.97㎡로 되어있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1974년 9월 준공된 철근콘크리트조 조적조 스라브지붕의 지하1층,지상4층 건물로서<br />외 벽 : 적벽돌조적등. <br />내 벽 : 석재,벽지 및 페인트등.<br />바 닥 : 목재형마루,비닐쉬트등. <br />창 호 : 알미늄샷시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 창고<br />1층 : 점포(음식점)<br />2층 : 사무실<br />3층 : 교회<br />4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기,상하수도설비등 완비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하실면적이 등기부상에는 119.97㎡, 건축물대장상에는 111.97㎡로 되어있으나<br />사정에서는 등기부면적을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 55-55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현로 76 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

그 좌측 점포 삼삼이네생고기집 및 우측 점포 아구찜식당도 모두 폐문이므로 아도로와 낭만포차가 동일점포인지의 여부에 관한 주변인의 탐문도 불가하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서대문세무서(부가가치세과)

교부권자

은○○(교통지도과)

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무2과)

교부권자

의정부시

근저당권자

김○○(양도전:손상봉)

근저당권자

손○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

수산업협동조합중앙회의 양수인 유에스더블유제이차 유동화전문유한회사

근저당권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도전:수산업협동조합중앙회)

근저당권자

주식회사유니온상호저축은행

소유자

김○○

유치권자

이○○

임차인

고○○

임차인

권○○(동대문곱창)

임차인

김○○

임차인

김○○(삼삼이네)

임차인

낭○○○

임차인

삼○○○

임차인

은평그리스도의교회

임차인

이○○

임차인

이○○(상호:아도로)

임차인

전○○

임차인

전○○(은평그리스도의교회)

임차인

주식회사 엘씨기획

임차인

최○○

채권자

주식회사대화주류

채무자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-10 · 서울특별시 은평구 역촌동 55-55 · 대 611.2㎡
• 15-11-10 · 서울특별시 은평구 갈현로 76 · 철근콘크리트조및판넬 평옥개 4층 근린생활시설및 교육연구시설 및 주택 1층 329.92㎡ 2층 303.80㎡ 3층 254.22㎡ 4층 80.73㎡ 지층 119.97㎡ 제시외-계단실 조적조 6㎡ -현관 판넬조 3㎡

주변

학군

• 436m · 서울기독대학교 · 대학교
• 441m · 서울기독대학교 · 대학교
• 456m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 557m · 구산중학교 · 중학교
• 635m · 덕산중학교 · 중학교
• 638m · 덕산중학교 · 중학교
• 649m · 은평고등학교 · 고등학교
• 677m · 은평중학교 · 중학교
• 718m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 747m · 예일여자중고등학교
• 874m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 909m · 상신초등학교 · 초등학교

버스

• 36m · 시립서북병원 · 7715
• 70m · 시립서북병원 · 7715
• 164m · 시립서북병원세현교회앞 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 168m · GS편의점.제일영광교회 · 은평02
• 171m · 역촌동성당 · 7715, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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