서울서부지법 2014타경12283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-18 · 경매접수
2. 14-07-21 · 경매개시결정
3. 14-10-07 · 배당요구종기
4. 15-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.84㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

갈현로5길

건물 · 대지권

건물

60.84㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신사동 9-9

호

5층

당사자

채권자

(주)비전대부건설(변경전:하승석) 외 1

채무자

이병훈

소유자

이병훈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "서울기독대학교" 북서측 인근에 위치하는 <br /> 다세대주택(통칭: 다보빌) 에이동 5층건 내 2층 202호로서 주변은 단독주택, 다세대<br /> 주택 및 연립주택, 중.소규모아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거 <br /> 지역 내 정비된 주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하고 지하철역(6호선<br /> 응암역)이 남동측 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 202호로서<br /> 외벽: 연와조적 및 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임<br /> 천정: 벽지마감<br /> 바닥: 마루깔기 및 타일붙임<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 다용도실, 보일러실 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 1층 피로티 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6미터의 포장도로와 서측으로 접하는 토지로서 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시<br /> 확인이 필요한 사항임 )<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 <br /> 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

독채 임대중인 것으로 탐문되었으나 정확한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 9-9 다세대주택 에이동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

영광군수산업협동조합

임차인

양○○

채권자

(주)비전대부건설(변경전:하승석)

채권자

하○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-21 · 서울특별시 은평구 신사동 9-9 다세대주택 에이동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.5㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 106.71㎡ 5층 83.96㎡ 철근콘크리트구조 60.84㎡

주변

학군

• 237m · 서울기독대학교 · 대학교
• 240m · 서울기독대학교 · 대학교
• 402m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 475m · 덕산중학교 · 중학교
• 485m · 덕산중학교 · 중학교
• 613m · 상신초등학교 · 초등학교
• 818m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 858m · 구산중학교 · 중학교
• 864m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 881m · 은평고등학교 · 고등학교
• 962m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 982m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 52m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 58m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 174m · 역촌노인복지관 · 은평02
• 217m · 우남교통 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 256m · GS편의점.제일영광교회 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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