서울서부지법 2014타경13064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-01 · 경매접수
2. 14-08-04 · 경매개시결정
3. 14-10-20 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1453만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

248.86㎡ (75.3평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

8.20

보증금

3145만 (최저가의 10%)

청구금액

9100만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

증산로13길

건물 · 대지권

건물

248.86㎡ (75.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

증산동 132-26

당사자

채권자

춘천철원축산업협동조합(변경전:춘천축산업협동조합)

채무자

망 우완섭의 상속인 우봉래 외 2

소유자

오치경

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 은평구 증산동 연서중학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 기존주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철6호선 새절역(신사)이 있는 등 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 대지조성된 유사장방형의 토지로서 건부지(다가구 단독주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 2-3미터의 보도블럭포장도로, 남서측으로 로폭 약 1.5미터의 콘크리트포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 학교, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시및주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 위 기와 2층건으로서,<br /> 외벽 : 적연와치장쌓기 (지층 : 몰탈위페인팅)<br /> 내벽 : 벽지마감 (2층일부 치장목마감, 지층은 누수현상으로 인해 곰팡이 등으로 훼손된 상태)<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시2중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서,<br /> 1 층 : 2가구(방4, 주방2, 욕실겸 화장실2, 보일러실2)<br /> 2 층 : 1가구(방4, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 화장실, 보일러실)<br /> 지층 : 2가구(방4, 주방2, 욕실겸 화장실2, 보일러실2) <br /> 옥탑 : 방(창고로 사용) 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임<br />ㅇ 기타 : 본건건물 2층 대부분과 1층일부 및 지층이 난방이 안되고 있는 상태이며, 2층 <br /> 베란다와 주방 및 방쪽 일부, 지층전체에 누수현상이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 증산동 132-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 증산로13길 32-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

춘천철원축산업협동조합

가처분권자

엽○○

가처분권자

엽○○(엽병연)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

송○○

소유자

오○○

임차인

곽○○

임차인

박○○

임차인

오○○

채권자

춘천철원축산업협동조합(변경전:춘천축산업협동조합)

채무자

망 우완섭의 상속인 우봉래

채무자

망 우완섭의 상속인 우용

채무자

망 우완섭의 상속인 이시춘

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 서울특별시 은평구 증산동 132-26 · 대 155㎡
• 15-06-02 · 서울특별시 은평구 증산로13길 32-18 · 벽돌조 슬래브 위 기와 2층다가구 단독주택(5가구) 1층 77.22㎡ 2층 77.22㎡ 지층 77.22㎡ 옥탑 9㎡(연면적제외) 제시외-베란다 (연벽)샷시조슬래브지붕단층 6.4㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕단층 1.8㎡

주변

학군

• 218m · 연서중학교 · 중학교
• 242m · 상신중학교 · 중학교
• 243m · 상신중학교 · 중학교
• 422m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 575m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 602m · 숭실중학교 · 중학교
• 659m · 숭실중고등학교
• 676m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 691m · 증산중학교 · 중학교
• 768m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 941m · 은평문화예술정보학교
• 1064m · 상신초등학교 · 초등학교

버스

• 187m · 미성아파트앞 · 7017
• 272m · 삼거리.명진아파트 · 은평10
• 291m · 새마을금고앞 · 7017
• 303m · 상신중학교앞 · 7017
• 334m · 새마을금고앞 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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