서울서부지법 2014타경13439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-08 · 경매접수
2. 14-08-11 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 15-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.30㎡ (5.5평)

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

토지면적

18.30㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2532만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

증산로21길

건물 · 대지권

건물

33.60㎡ (10.2평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

신사동 29-96 · 18.30㎡ (5.5평)

당사자

채권자

가락신용협동조합 외 1

채무자

강신만

소유자

강신만

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

신사동에 소재하는 신사초등학교 북측 인근에 위치하는 주택으로<br />주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로 <br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 <br />지하철6호선 응암역이 위치하며 대중교통이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 아스팔트슁글 3층 중 2층에 위치함.<br />외벽:적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 방2,주방,욕실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별 난방구조이며 도시가스설비 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 대체로 정방형의 토지로 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측과 동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및<br />이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(자세한사항은<br />관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 귀 제시목록상 건물내역이 다가구용 단독주택 2층2호로 표시되어 있으며<br />등기부등본상 집합건물 제2층제2호로 등재되어 있고 일반건축물대장상 다가구용 <br />단독주택으로 등재되어 상이하나 은평구청에 문의결과 일반건축물대장이 제대로 <br />정리되지 않은 것으로 판단됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 29-96 2층 2호 · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 202호임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

서울특별시은평구(세무1과)

근저당권자

홍○○

압류권자

국 서대문세무서

압류권자

서울특별시은평구

임차인

이○○

임차인

이○○

저당권부질권자

주식회사 키움저축은행

채권자

가락신용협동조합

채권자

제○○(가락신용협동조합의 채권양수인)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-14 · 서울특별시 은평구 신사동 29-96 2층 2호 · 벽돌조 평슬래브 아스팔트 슁글 3층 다가구용 단독주택(7가구) 1층 79.86㎡ 2층 79.86㎡ 3층 79.86㎡ 지층 79.86㎡ 벽돌조 33.60㎡

주변

학군

• 446m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울기독대학교 · 대학교
• 484m · 서울기독대학교 · 대학교
• 528m · 상신초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 621m · 숭실중학교 · 중학교
• 639m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 677m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 719m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 748m · 숭실중고등학교
• 797m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 110m · 신사동고개사거리 · 742, 8774
• 119m · 신사동고개사거리 · 7212, 7728, 은평10
• 141m · 신사동고개사거리 · 7212, 742, 7728, 은평10
• 145m · 신사동고개 · 742, 7715
• 161m · 신사1동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 8771, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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