서울서부지법 2014타경13644-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-13 · 경매접수
2. 14-08-14 · 경매개시결정
3. 14-10-28 · 배당요구종기
4. 15-05-19 · 4차 매각기일 · 최저가 3072만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.73㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 490만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

연서로34가길

건물 · 대지권

건물

26.73㎡ (8.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

불광동 346-96

호

3층

당사자

채권자

파산자주식회사제일저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

김윤갑

소유자

김윤갑

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "연천초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하고, 본건 남서측으로 은평구<br />립도서관 및 불광공원이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며 본건 북서측 연서로에 시내버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에 지하철 3,6호선 "연신네역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층건 중 지하층 101호와 지하층 102호로서<br />(사용승인일 : 1991.09.05)<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />바닥 : 비닐장판 및 장판지마감 등.<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 다세대주택(방1, 주방겸거실, 화장실, 다용도실),<br />기호 2) 다세대주택(방2, 주방겸거실, 욕실겸화장실, 다용도실)으로 이용중임<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1,2)공히 급배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사의 장방형의 토지로서 다가구단독주택(통칭"현대아트빌 A동") 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항은 미상임.<br />-본건은 등기사항전부증명서상 집합건축물로 등재되어 있으나 건축물대장은 일반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 346-96 지하층 101호 · 집합건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 불광동 346-96 지하층 102호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이 사건 건물의 호수 표시는 지층이 101,102호로, 1층이 201,202호로, 3층이 301,302호로 표시되어 있어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

강남세무서

교부권자

광○○(세무2과)

교부권자

국민건강보험공단광진지사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 히어로비케이대부

압류권자

국 강남세무서

압류권자

국 서대문세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시은펑구

임차권자

정○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

채권자

파산자주식회사제일저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-19 · 서울특별시 은평구 불광동 346-96 지하층 101호 · 벽돌조 평슬래브지붕 3층 다가구 단독주택(8가구) 1층 111.60㎡ 2층 111.60㎡ 3층 111.60㎡ 지층 105.52㎡ (지층 주차장 19.96㎡임) 벽돌조 26.73㎡

주변

학군

• 213m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 435m · 연신중학교 · 중학교
• 523m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 536m · 불광중학교 · 중학교
• 611m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 680m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 733m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 734m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 816m · 서울연천중학교 · 중학교
• 828m · 서울연천중학교 · 중학교
• 856m · 서울불광초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 불광보건소 · 은평06
• 219m · 불광지구대 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211
• 240m · 종로약국 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 266m · 새장골유래비 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 346m · 금강골드 · 은평06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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