서울서부지법 2014타경13675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 427만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

467.13㎡ (141.3평)

토지면적

516.00㎡ (156.1평)

제시외면적

15.40

보증금

2억 5042만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

대서문길

건물 · 대지권

건물

467.13㎡ (141.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진관동 278-32

당사자

채권자

주용만

채무자

이성근

소유자

이근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재“북한산초등학교”북서측 인근에 위치하는 <br /> 부동산(제2종근린생활시설)으로서 주위는 북한산성 입구 이주단지 상가지대로서<br /> 각종 음식점과 등산용품상가(의류, 신발 등) 등이 소재하고 주차장 및 나대지,<br /> 학교, 야산 및 계곡 등이 소재하여 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바, 대중교통<br /> 편의는 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄하게 부지조성된 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 토지 일단으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 남서측으로 접하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 토지 각각 : 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한<br /> 보호구역(12m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반목구조 철근콘크리트 지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 연와조적, 목재(통나무)마감 등<br /> 내벽: 목재(통나무 및 합판 등)마감, 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 천정: 목재(통나무 및 합판 등)마감, 텍스마감 등<br /> 바닥: 마루깔기, 타일붙임 등<br /> 창호: 칼라샷시 및 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설로서 1층, 2층, 지1층 일단으로 이용중으로<br /> 1층 : 음식점 홀(상호: 만석장), 주방, 화장실, 내부계단실 및 음식운반용 승강기실 등<br /> 2층 : 홀(온돌식), 주방, 방1, 전실, 화장실, 내부계단 및 음식운반용 승강기실 등<br /> 지1층 : 방2, 냉장창고, 냉동창고 및 일반창고, 내부계단 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가스설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(온돌 등) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 사용중인 것으로 탐문되었으나 정확한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관동 278-32 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 진관동 278-33 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 은평구 대서문길 43-10 (진관동,만석장) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

씨앤에이치리스주식회사

가압류권자

이○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서대문세무서

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무1과)

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

신우신용협동조합

소유자

이○

압류권자

국 서대문세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시은평구

채권자

주○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-20 · 서울특별시 은평구 진관동 278-32 · 대 255㎡
• 15-01-20 · 서울특별시 은평구 진관동 278-33 · 대 261㎡
• 15-01-20 · 서울특별시 은평구 대서문길 43-10 (진관동,만석장) · 철근콘크리트구조 및 일반목구조 철근콘크리트 지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 204.38㎡ 2층 161.48㎡ 지1층 85.87㎡ 제시외-휴게실, 다용도실 경량판넬조 판넬지붕 1층 15.4㎡ 제시외건물

주변

학군

• 221m · 북한산초등학교 · 초등학교

버스

• 431m · 효자치안센터 · 고양077B, 양주37
• 439m · 북한산성입구교차로 · 704, 8772, 고양077B, 양주37양주
• 441m · 북한산성입구 · 양주37
• 462m · 효자치안센터 · 고양077B, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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