서울서부지법 2014타경13682-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-14 · 경매접수
2. 14-08-18 · 경매개시결정
3. 14-10-31 · 배당요구종기
4. 15-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.27㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

1992만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

갈현로12길

건물 · 대지권

건물

60.27㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역촌동 47-16

당사자

채권자

강서농업협동조합 외 1

채무자

서준옥

소유자

서준옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 남서측 약400m 지점에<br /> 위치하는 물건으로서, 인근 주변에는 다세대주택, 중소규모의 상가, 각종 <br /> 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 <br /> 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(구산역:6호선)등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 원만시 되며, 본건까지의 차량출입여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브지붕 3층 다세대주택으로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택" 3층 301호로서, <br /> 현황, 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 세로장방형의 토지로서, <br /> 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약6m, 서측으로 폭 약3m 내외의 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 연서로, 서오릉로, 통일로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) <br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br /> 본건의 내부구조도는 인근 주민에 의한 구두탐문조사 및 외관상 식별가능한<br /> 육안관찰 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로12길 27-1, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

제시외로 2층과 3층사이 계단에 샤시 대문이 설치되어 있으며 3층 베란다 부분에 샤시 판넬 지붕이 설치 되어 있는 것으로 파악됨.

부동산표시목록

가압류권자

복○○

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

은○○(교통지도과)

교부권자

은○○(세무1과)

교부권자

은○○(세무2과)

교부권자

주식회사제이에스모던컴퍼니

근저당권자

강서농업협동조합

배당요구권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사)

배당요구권자

주식회사제이에스모던컴퍼니

압류권자

서울특별시은평구

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

강서농업협동조합

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-02 · 서울특별시 은평구 갈현로12길 27-1, 3층 301호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사 슬래브지붕 3층 다세대주택 (7세대) 1층 78.64㎡ 2층 79.90㎡ 3층 69.63㎡ 지층 78.64㎡ (지층 내주차장 13.77임) 구조:지-2층:철근콘크리트조 3층:벽돌조 벽돌조 60.27㎡

주변

학군

• 432m · 예일여자중고등학교
• 521m · 구산중학교 · 중학교
• 541m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 601m · 은평중학교 · 중학교
• 641m · 서울기독대학교 · 대학교
• 650m · 서울기독대학교 · 대학교
• 739m · 은평고등학교 · 고등학교
• 748m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 882m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 974m · 덕산중학교 · 중학교
• 976m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 116m · 미주아트빌 · 은평04
• 117m · 엔에스아파트 · 은평04
• 133m · 역촌동성당 · 7715
• 133m · 역말사거리 · 571, 753, 7715, N73, N75
• 134m · 역촌동주민센터 · 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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