서울서부지법 2014타경13880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-20 · 경매접수
2. 14-08-21 · 경매개시결정
3. 14-11-05 · 배당요구종기
4. 15-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5304만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

520.04㎡ (157.3평)

토지면적

165.10㎡ (49.9평)

제시외면적

32.50

보증금

5530만 (최저가의 10%)

청구금액

8166만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

가좌로7길

건물 · 대지권

건물

520.04㎡ (157.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

응암동 695-16

당사자

채권자

문래동새마을금고(변경전:문래1동새마을금고)

채무자

박민주

소유자

박민주

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 은평구 응암동 695-16에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 대림시장이,<br />동쪽에는 기존주택지가, 남쪽에는 응암우성아파트단지가 그리고 서쪽에 응암로가<br />각각 자리잡고 있음.<br />주위환경: 중산층의 근린생활시설, 단독주택, 다세대 및 다가주택지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 택시를 이용할 수 있<br />는 응암로까지 도보로 약 10분가량 소요되므로 교통은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.<br />이용상태: 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br /> 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br /> 억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 <br /> 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 은평구청 담당과를 방문하여 토지이용과<br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적은 2014년 8월 22일자 등기부등본 및 2014년 8월 22일자<br />토지대장상 토지면적과 일치함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 다가구주택 및 근린생활시설 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포(공실)<br />2층 : 방4, 주방, 거실, 욕실 및 보일러실(주택)<br />3층 : 방4, 주방, 거실, 욕실 및 보일러실(주택)<br />지층 : 방3, 주방, 거실 및 욕실<br /> (3층 세입자의 구두설명에 의하면 주택으로 사용하였으나 현재 공실이라고 함)<br />옥탑층: 방2, 주방 겸 거실 및 욕실(주택)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음.<br />냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 미등기 건물: <br />경량판넬조 판넬지붕 1층(화장실 : 2.3 ㎡)<br />샷시조 샷시지붕 옥탑(주방, 욕실·보일러실) 30.20 ㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물면적은 2014년 8월 22일자 등기부등본상 건물면적과 일치함.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 695-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 응암동 695-16 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

옥탑 부분에 제시외 건물로 샤시조 샤시 지붕이 존재하는 것으로 파악 됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

구○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

문래동새마을금고(변경전:문래1동새마을금고)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-24 · 서울특별시 은평구 응암동 695-16 · 대 165.1㎡
• 15-02-24 · 서울특별시 은평구 응암동 695-16 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 다가구주택 및 근린생활시설 지층 114.83㎡ 1층 114.83㎡ 2층 114.83㎡ 3층 114.83㎡ 옥탑층 28.22㎡ 제시외-화장실 경량판넬조 판넬지붕 1층 2.3㎡ -옥탑(주방,욕실, 보일러실) 샷시조 샷시지붕 30.2㎡

주변

학군

• 385m · 은평문화예술정보학교
• 428m · 응암초등학교 · 초등학교
• 675m · 연서중학교 · 중학교
• 704m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 787m · 연희중학교 · 중학교
• 810m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 832m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 882m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1000m · 명지초등학교 · 초등학교
• 1072m · 상신중학교 · 중학교
• 1072m · 상신중학교 · 중학교
• 1130m · 서울서신초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 서울중앙교회앞 · 7019, 7719
• 163m · 대림에코빌 · 7019, 7719
• 207m · 구립응암도서관 · 7019, 7719
• 213m · 대림시장 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 238m · 구립응암도서관 · 7019, 7719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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