서울서부지법 2014타경13965-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-21 · 경매접수
2. 14-08-22 · 경매개시결정
3. 14-11-04 · 배당요구종기
4. 15-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.04㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

2619만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

증산로

건물 · 대지권

건물

95.04㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

증산동 220-1

당사자

채권자

서울서부새마을금고(변경전:증산동새마을금고)

채무자

정외만

소유자

정외만

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 및 경의선 "디지털미디어시티<br /> 역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근거리<br /> 에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근으로 마을버스정류장 및 디지털미디어시티역(지하<br /> 철6호선, 경의선)이 소재하는 바, 제반 대중교통수단 이용은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 18층중 18층 1803호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감 <br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 창호: 새시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니3 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방<br /> 시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 북동측으로 노폭 약<br /> 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 증산로 221, 18층 1803호 (증산동,덕원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황은 101동1803호임.

부동산표시목록

교부권자

은○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사에이치에스알대부

임차인

백○○

채권자

서울서부새마을금고(변경전:증산동새마을금고)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-13 · 서울특별시 은평구 증산로 221, 18층 1803호 (증산동,덕원아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 18층 아파트 및 생활편익시설 지하2층 1700.60㎡ 지하1층 1751.57㎡ 1층 506.80㎡ 2층 478.88㎡ 3층 478.88㎡ 4층 478.88㎡ 5층 478.88㎡ 6층 478.88㎡ 7층 478.88㎡ 8층 478.88㎡ 9층 478.88㎡ 10층 478.88㎡ 11층 477.20㎡ 12층 323.97㎡ 13층 323.97㎡ 14층 323.97㎡ 15층 323.97㎡ 16층 207.60㎡ 17층 207.60㎡ 18층 207.60㎡ 부속건물 지하2층 13.03㎡ 지하1층 13.74㎡ 1층 1.25㎡ 2층 53.87㎡ 철근콘크리트조 95.04㎡

주변

학군

• 373m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 420m · 서울증산초등학교 · 초등학교
• 522m · 증산중학교 · 중학교
• 670m · 가재울중학교 · 중학교
• 739m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 740m · 중암중학교 · 중학교
• 795m · 한국우진학교
• 866m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 1052m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1079m · 연서중학교 · 중학교
• 1273m · 상신중학교 · 중학교

버스

• 136m · 증산교앞 · 7021, 7212, 7611, 7715
• 156m · 증산교교차로(미정차) · M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7154
• 192m · 증산교교차로(미정차) · 1000, 1200, 1900, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, M7154
• 198m · 디지털미디어시티역(중) · 1000, 1200, 1900, 3400, 65, 66, 7111, 7200, 82
• 198m · 디지털미디어시티역 · 1000고양, 1200고양, 1900고양, 270, 3400파주, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 7025, 7111파주, 7200파주, 740, 750A, 750B, 7726, 7727, 7738, 7739, 82고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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