서울서부지법 2014타경14173-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-27 · 경매접수
2. 14-08-28 · 경매개시결정
3. 14-11-20 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3072만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.35㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

가좌로

건물 · 대지권

건물

25.35㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신사동 241-27

호

7층

당사자

채권자

김종오

채무자

김정원

소유자

김정원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "상신초등학교" 동측에 인접하여 위치하는<br /> 신사동샬렛스위스 7층건 내 5층 502호 다세대주택으로서 주변은 아파트, 연립주택, <br /> 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반주거<br /> 지역 내 기존주택지대로서 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 마을버스정류장 및 노선버스정류장이 인근에 위치하고 <br /> 지하철역(6호선 응암역 및 새절역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건 내 5층 502호로서 <br /> 외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

원룸형(주방, 거실 겸 방, 욕실, 발코니, 보일러실) 다세대주택 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 승강기시설, <br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 경사지에 축대이용 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로 오피스텔 및 다세대주택<br /> 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적상 대로(터널 위)와 북동측으로 접하고 소로와 남동측으로 접하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로3류(폭 8M<br /> 미만)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조<br /> 구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시<br /> 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(최종확인은 관할<br /> 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 관측 및<br /> 탐문내용 참고하였으니 경매에 유의바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 가좌로 359, 5층 502호 (신사동,신사동샬렛스위스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(교통지도과)

교부권자

은○○(맑은도시과)

교부권자

은○○(세무1과)

교부권자

은○○(세무2과)

압류권자

서울특별시은평구

압류권자

은○○(교통지도과)

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 가좌로 359, 5층 502호 (신사동,신사동샬렛스위스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔) 및 다세대주택(9세대) 지2층 130.36㎡ (주차장:44.17㎡,근린생활시설:86.19㎡) 지1층 189.37㎡ (주차장:130.88㎡,업무시설:58.49㎡) 1층 165.54㎡ 2층 227.01㎡ 3층 228.63㎡ 4층 228.63㎡ 5층 212.28㎡ 6층 212.28㎡ 7층 212.28㎡ (1층~4층:업무시설,5층~7층:주택) 철근콘크리트조 25.35㎡

주변

학군

• 74m · 상신초등학교 · 초등학교
• 443m · 덕산중학교 · 중학교
• 456m · 덕산중학교 · 중학교
• 514m · 숭실중학교 · 중학교
• 533m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 570m · 숭실중고등학교
• 641m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울기독대학교 · 대학교
• 662m · 서울기독대학교 · 대학교
• 804m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 865m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 877m · 상신중학교 · 중학교

버스

• 130m · 상신초교후문.산새마을종점 · 은평10
• 179m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 197m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 217m · 행운슈퍼 · 은평10
• 237m · 상신초등학교입구 · 은평10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다