서울서부지법 2014타경14371-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-29 · 경매접수
2. 14-09-01 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.69㎡ (6.6평)

건물면적

37.47㎡ (11.3평)

토지면적

21.69㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

761만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

갈현로25길

건물 · 대지권

건물

37.47㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈현동 504-50 · 21.69㎡ (6.6평)

호

4층

당사자

채권자

양동렬

채무자

이장우

소유자

이장우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 갈현초등학교 남서측인근에 위치하고, 주위는 빌라등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 각종 편의시설과의 접근성 등을 감안할 때 주거지로서의 주위환경 등을 감안할 때 원만시 됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 서울지하철5호선 연신내역(3,6호선)과 버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난한 수준임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 4층건내 3층 301호로서,<br />외벽:화강석붙임마감<br />내벽:벽지마감 및 일부 타일붙임마감<br />천정:벽지마감<br />창호:샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2,주방, 화장실 등<br />※상세 이용상황은 별첨 구청발급 건물현황도 및 별첨 내부구조도 참조<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 주차장시설(지층), 도시가스개별난방설비

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 4층 다세대주택 건부지임<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터의 도로와 인접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br />"토지이용계획확인서"를 참조하여 주십시오.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부 및 내역은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 504-50 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 포항북부지사

교부권자

은○○

교부권자

포항세무서

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

채권자

양○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-20 · 서울특별시 은평구 갈현동 504-50 3층 301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 4층 공동주택,다세대주택 지층 116.36㎡ 주차장 1층 116.36㎡ 다세대주택(2세대) 2층 116.36㎡ 다세대주택(2세대) 3층 88.71㎡ 다세대주택(2세대) 4층 59.16㎡ 다세대주택(1세대) 철근콘크리트조 37.47㎡

주변

학군

• 260m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 299m · 선일초등학교 · 초등학교
• 320m · 선일중학교 · 중학교
• 321m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 377m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 483m · 기숙사 · 중학교
• 485m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 534m · 선정고등학교 · 고등학교
• 555m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 674m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 679m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 757m · 서울대성고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 갈현동미미아파트 · 753, 7613, 7722, 8774
• 130m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774
• 152m · 한솔아파트입구 · 은평09
• 161m · 한솔아파트입구.선정중학교후문 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평09
• 234m · G캐슬아파트 · 은평09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다