서울서부지법 2014타경14562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-03 · 경매접수
2. 14-09-04 · 경매개시결정
3. 14-11-20 · 배당요구종기
4. 15-09-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.85㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

서오릉로

건물 · 대지권

건물

74.85㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역촌동 1-60

당사자

채권자

황인자

채무자

최선옥

소유자

최선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 “예일여자중학교” 동측 인근에 위치하고,<br /> 인근으로는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하며, 근거리에<br /> 공공시설 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철6호선 "구산역" 등이<br /> 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 2층 201호 건으로서,<br /> 외벽: 돌붙임 마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등<br /> 창호: 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 2층 201호로서, 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설인 것<br /> 으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 공히: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 대지면적(340.7㎡)과 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서<br /> 상 대지면적(363.7㎡)이 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미 상.<br /> - 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 서오릉로 127-1, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

마○○

가압류권자

미래에셋생명보험 주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

가압류권자

황○○

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

피닉스제일차유동화전문유한회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시은평구

임차인

마○○

임차인

마○○

임차인

최○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-15 · 서울특별시 은평구 서오릉로 127-1, 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 다세대주택(8세대) 1층 13.91㎡(계단실) 2층 161.4㎡(2세대) 3층 161.4㎡(2세대) 4층 161.4㎡(2세대) 5층 161.4㎡(2세대) 철근콘크리트조 74.85㎡

주변

학군

• 254m · 예일여자중고등학교
• 326m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 620m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 711m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 805m · 은평중학교 · 중학교
• 806m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 816m · 구산중학교 · 중학교
• 978m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1005m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1015m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 1087m · 서울구현초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 구산역1번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722
• 76m · 구산역2번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722
• 80m · 구산전철역 · 은평04
• 119m · 구산역2번출구.예일여고 · 571, 753, 7715, N75, 은평04
• 131m · 구산역3번출구.예일여고 · 571, 753, 7715, N73, N75, 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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