서울서부지법 2014타경14913-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-11 · 경매접수
2. 14-09-12 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5804만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

갈현로17나길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구산동 15-5

호

4층

당사자

채권자

구산동새마을금고

채무자

조영분

소유자

조영분

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 “구산중학교” 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 본건과 유사한 연립·다세대주택이 밀집한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 동측 인근의 갈현로변으로 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 건물 내 1층으로,<br /> (사용승인일 : 1996.01.27)<br /> 외벽 : 적벽돌 붙임 및 일부 페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.<br /> 창호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m의 도로, 북측·동측·남측으로 각각 노폭 약 3m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로17나길 17, 1층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

씨엔씨파이낸스대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

이○○

압류권자

국 남대문세무서

임차인

김○○

임차인

배○○

채권자

구산동새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-26 · 서울특별시 은평구 갈현로17나길 17, 1층 102호 · 철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 연립주택(10세대) 1층 180.8㎡ 2층 180.8㎡ 3층 180.8㎡ 4층 180.8㎡ 지층 243.38㎡(주차장 151.12,2세대92.26) 옥탑 26.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 124m · 은평중학교 · 중학교
• 146m · 구산중학교 · 중학교
• 263m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 398m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 415m · 은평고등학교 · 고등학교
• 435m · 예일여자중고등학교
• 824m · 기숙사 · 중학교
• 870m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 916m · 선정고등학교 · 고등학교
• 961m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 966m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 1001m · 역촌초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 구산중학교.구산교회 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 166m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 247m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 279m · 구산마트 · 은평04
• 302m · 구산근린공원.GS편의점 · 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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