서울서부지법 2014타경15046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-12 · 경매접수
2. 14-09-15 · 경매개시결정
3. 14-11-26 · 배당요구종기
4. 15-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.60㎡ (4.7평)

건물면적

34.79㎡ (10.5평)

토지면적

15.60㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

통일로82길

건물 · 대지권

건물

34.79㎡ (10.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

불광동 484-40 · 15.60㎡ (4.7평)

당사자

채권자

김정한

채무자

김연석

소유자

김신희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "연신내역(지하철 3호선 및 6호선)" 북측 <br /> 인근에 위치하는 다세대주택 4층건 내 2층 203호로서 주변은 단독주택, 다세대주택,<br /> 연립주택, 소규모아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 제2종일반주거지역 내<br /> 기존주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장 및 지하철역(3호선 및 6호선 연신내역)이<br /> 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브위 일부 기와지붕 4층건 내 2층 203호로서<br /> 외벽: 연와조적<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비 등을 갖추었음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향경사지에 평탄작업을 한 사다리꼴 형태의 토지로서 다세대주택 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 북동측으로 접하고 노폭 약 4-5미터 정도의<br /> 포장도로와 남동측으로 접하는 토지로 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 관계인부재로 건물 내부구조 및 이용상황은 외부관측 및 탐문내용등을<br /> 참고하여 개략적으로 도시하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다.<br /> <br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 484-40 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

소유자

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-10 · 서울특별시 은평구 불광동 484-40 2층 203호 · 철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래 브 위 일부 기와지붕 4층 다세대 주택(13세대) 1층 119.06㎡ 2층 125.49㎡ 3층 112.38㎡ 4층 99.78㎡ 지층 119.06㎡ 철근콘크리트조 34.79㎡

주변

학군

• 325m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 357m · 연신중학교 · 중학교
• 509m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울연천중학교 · 중학교
• 692m · 서울연천중학교 · 중학교
• 737m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 745m · 선일초등학교 · 초등학교
• 777m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 788m · 선일중학교 · 중학교
• 806m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 선일하이츠빌라 · 7720
• 208m · 청구성심병원 · 은평09
• 215m · 연갈현공판장후문 · 은평03-1, 은평03-2
• 228m · 갈현대경아르체 · 7720
• 236m · 갈현중앙시장 · 753, 7613, 8774, 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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