서울서부지법 2014타경15275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-05 · 배당요구종기
4. 15-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 5760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.31㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

3139만

담당계

4계 · 3271-1324

도로명주소

진흥로

건물 · 대지권

건물

52.31㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역촌동 42-51

호

5층

당사자

채권자

이지혜

채무자

장기환

소유자

장기환

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 빌라, 주상복합 오피스텔, 교육시설, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주변에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "응암역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제지층 제1호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부 상 근린생활시설이나 현황 "원룸"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설로서 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계는 미상임.<br />② 본건은 집합건축물대장 상 2000.03.13일자로부터 위반건축물로 등재되어있으니 참고바람.<br />③ 본건 지층은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 지하1호만 소재하나 임의로 B01/B02 로 구분하여 원룸으로 이용중이니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진흥로 37-6, 지층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황은 B01,B02호로 나누어져 출입문에 표기되어 있으나, 집합건축물대장상에도 지하에는 주차장과 지층1호외는 없으며 대장과 등기부상 건물의 면적 대비 하나의 건물을 둘로 나눈것으로 판단됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

은○○(세무2과)

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-21 · 서울특별시 은평구 진흥로 37-6, 지층 1호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 105.86㎡ (근린생활시설) 2층 105.86㎡ (다세대주택) 3층 105.86㎡ (다세대주택) 4층 105.86㎡ (다세대주택) 5층 92.96㎡ (다세대주택) 지층 43.05㎡ (주차장) 지층 62.81㎡ (근린생활시설) 옥탑층 13.12㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 52.31㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 348m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 438m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 463m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울기독대학교 · 대학교
• 654m · 서울기독대학교 · 대학교
• 659m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 688m · 영락중학교 · 중학교
• 722m · 영락중학교 · 중학교
• 1049m · 예일여자중고등학교
• 1147m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1282m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1292m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 85m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 108m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 174m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 183m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 196m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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