서울서부지법 2014타경15305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-17 · 경매접수
2. 14-09-18 · 경매개시결정
3. 14-12-01 · 배당요구종기
4. 15-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 3317만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.40㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

연서로37길

건물 · 대지권

건물

34.40㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

불광동 100-20

호

2층

당사자

채권자

정우정

채무자

강일섭

소유자

강일섭

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 은평구 불광동 소재 연신초등교 남서측 인근에 위치함.<br />본건 주위는 단독,다세대주택 등 기존 건물이 밀집한 주거지역이며 대체로 <br />성숙된 주거지역임.<br />주거지로서의 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스 정류장이 있고,연신로 이면지로서<br />제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 2층 다가구용 단독중 지하층 102호로서<br />외벽;치장벽돌마감.<br />내벽:본타일,벽지 마감.<br />바닥:현장조테라죠,장판지 마감.<br />창호;알미샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1991.9.11일자로 사용승인되고 본건은 다가구용단독주택 중 지하층 102호로서<br />방2,주방,거실.욕실겸화장실 현관,발코니 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고<br />도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

구형의 평지이며 다가구단독주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<br />(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<br /><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 일반건축물인 다가구용 단독주택으로 등재되어 있으나<br />등기부상에는 집합건물로 등제되어 있음.<br />(현황 다세대주택 형식인 집합건물임)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 지하층102호의 공용부분 면적은 집합건축물대장이 없어(일반건축물로 등재)<br />확인 할 수 ?類珦？<br />건축물대장상 지하층 총 면적은 83.12㎡이며 지하층101호,102호 합 2개호수가 <br />소재함.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 100-20 지하층 102호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황은 B02호로 표기됨.

부동산표시목록

가처분권자

최○○

교부권자

은○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-11 · 서울특별시 은평구 불광동 100-20 지하층 102호 · 벽돌조 평 슬래브 2층 다가구 단독주택(6가구) 1층 83.12㎡ 2층 83.12㎡ 지층 83.12㎡ 벽돌조 34.40㎡

주변

학군

• 161m · 서울연신초등학교 · 초등학교
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• 315m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 440m · 불광중학교 · 중학교
• 505m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 868m · 신도초등학교 · 초등학교
• 919m · 신도고등학교 · 고등학교
• 920m · 신도중학교 · 중학교

버스

• 124m · 북한산대창센시티아파트 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211
• 132m · 연신초등학교 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211
• 179m · 연신초등학교 · 7720, 7734
• 240m · 북한산대창센시티아파트 · 7720, 7734
• 245m · 연신초등학교.연신내성당 · 7720, 7734

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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